reits基金有封闭期吗？名词解释
发布时间：2025-1-2 00:39阅读：954
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首批REITs都设置了封闭期，少则20年，多则99年。reits基金通俗来说，基金就是个包子，股票基金是股票馅儿包子，债券基金是债券馅儿包子，这次首发的9只公募REITs产品，就是把产业园区、高速公路、仓储物流等基础设施，切成馅儿，包成包子。基础设施公募基金REITs，是指以基础设施项目产生的现金流为偿付来源，向投资者发行的有价证券，是投资不动产的较低门槛工具，投资目标为长期收益和稳定分红。因为REITs是封闭式基金，中途不能申购或赎回，要想提前退出，只能通过二级市场进行交易转让，当然也会有相应的折溢价风险。
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之所以有的基金会有封闭期，也是为了能够有一个相对平稳的建仓过程。而在封闭期内的基金，净值是不怎么会变化的。至于封闭期内是否有收益，就得取决于基金的品种了，像货币基金和债券基金，封闭期内一般也会有收益，只是可能会比较低；而股票基金就很难说一定会有收益了。
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