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房产抵押评估是银行指定机构吗？自己找评估公司可以吗？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产抵押评估是银行贷款流程中的关键环节，目的是确定抵押物的市场价值，以控制贷款风险。通常情况下，银行会指定合作的评估机构进行评估，以确保评估结果的权威性和可接受性。但借款人也可以在一定...

1个回答 1次浏览 2025-07-26 16:09 极速回答

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什么是房产抵押评估？银行找谁评估，费用多少？

玲一经理 _基金
那曲已帮助9825人好评12

房产抵押评估是指由具备资质的第三方专业机构对拟抵押房产的市场价值进行客观、公正的估价，作为银行审批贷款额度的重要依据，确保贷款安全。银行通常合作指定的房地产评估公司或测绘机构进行实地勘...

1个回答 1次浏览 2025-09-22 17:07 极速回答

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房产抵押贷款银行怎么评估房产？评估价会影响额度吗

诗武经理 _基金
北京已帮助7862人好评20

银行评估房产抵押贷款时，会从房产基本情况、市场行情、房屋状况、产权情况等多方面进行综合考量，评估价会直接影响贷款额度，评估价越高，可贷额度通常越高，但实际额度还会受抵押率、借款人资质等...

1个回答 1次浏览 2025-09-01 22:54 极速回答

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上海房产抵押贷款评估机构有哪些？可以自己选吗

施思经理 _股票
杭州已帮助6764人好评9

在上海进行房产抵押贷款时，可以选择的评估机构众多，包括银信资产评估有限公司、上海东洲资产评估有限公司等。银行通常会提供一份认可的评估机构名单供借款人选择，但部分银行也允许借款人自行选择...

1个回答 1次浏览 2025-07-18 16:35 极速回答

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办理房产抵押贷款，银行评估房产的标准是什么？

施思经理 _股票
杭州已帮助6764人好评9

2025年银行对房产抵押贷款的评估，主要依据房产的市场价值与风险可控性。核心标准包括：房屋位置、面积户型、建筑年代、产权状况、市场行情及装修情况。位于城市核心区、交通便利、配套完善的房...

1个回答 1次浏览 2025-08-27 11:44 极速回答

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房产抵押银行不批，可以找机构做抵押吗？

玲伍经理 _基金
那曲已帮助4435人好评17

房产抵押银行不批，可以考虑找正规金融机构办理。银行审批房产抵押贷款时，通常会严格考察借款人的征信、还款能力、房产价值及用途等因素。如果因征信瑕疵、负债过高、流水不足或房产类型（如房龄较...

1个回答 1次浏览 2025-06-07 16:53 极速回答

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房产抵押贷款评估怎么收费？评估时间要多久？

玲一经理 _基金
那曲已帮助9825人好评12

房产抵押贷款评估怎么收费？评估时间要多久？2025年，房产抵押贷款评估通常由银行指定或认可的第三方评估机构执行，费用由借款人承担，收费标准普遍采用累进计费方式，一般按房产评估价值的0....

1个回答 1次浏览 2025-09-11 10:17 极速回答

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房产抵押银行不批，可以找机构进行办理吗？

玲伍经理 _基金
那曲已帮助4435人好评17

房产抵押银行不批的情况下，确实可以考虑通过正规金融机构办理，但需谨慎评估机构资质与风险。一、银行拒贷常见原因1.征信问题：如逾期记录多、负债过高、查询频繁等。2.房产条件不符：房龄过长...

1个回答 1次浏览 2025-05-29 10:37 极速回答

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房产二次抵押能评估给到多少的额度？

资深顾问戚 _基金
阿里已帮助1.0万+人好评266

房产二次抵押的贷款额度主要取决于房产的评估价值、借款人的信用状况及还款能力等因素。通常，金融机构会按照房产评估价值的一定比例提供贷款，这个比例一般在50%到70%之间。对于信用良好、收...

1个回答 1次浏览 2025-06-07 15:17 极速回答

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房产抵押贷款，具体的额度是怎么评估的？

玲一经理 _基金
那曲已帮助9825人好评12

房产抵押贷款的额度评估主要基于多个因素，包括但不限于房产的市场价值、房龄、地理位置、面积以及借款人的信用状况和还款能力。通常情况下，银行或金融机构会委托专业的评估机构对房产进行估值，一...

1个回答 1次浏览 2025-06-05 11:08 极速回答

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抵押贷评估大概多少比例？北京的房产

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

在北京这座繁华都市，房产作为众多居民最为重要的资产之一，不仅承载着家的温暖，也是资金筹措的重要渠道。当个人或企业面临资金需求时，房产抵押贷款便成为了一种常见且高效的融资方式。本文将深入...

1个回答 1次浏览 2024-07-02 11:30 极速回答

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哪个银行支持房产二次抵押？利率及评估时间对比

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

房产二次抵押贷款为房主提供了额外的资金来源，尤其适合有稳定收入但急需资金周转的人群。多家银行提供此类服务，包括国有四大行及部分商业银行。利率通常根据市场情况和个人信用状况浮动，大致在4...

1个回答 1次浏览 2025-08-05 17:32 极速回答

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银行房产抵押贷款评估要钱吗？

诗武经理 _基金
北京已帮助7862人好评20

银行房产抵押贷款评估通常需要收费。评估机构会根据房产的规模、复杂程度、市场行情等因素确定收费标准，建议选择具备资质的评估机构，明确收费金额、支付方式及时间，避免隐藏收费或纠纷。可线上预...

1个回答 1次浏览 2025-04-21 16:58 极速回答

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房产抵押贷款评估不过怎么办？哪些因素影响评估？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

房产抵押贷款评估未通过，通常源于房产自身条件或市场环境不达标。影响评估结果的核心因素包括：房屋产权不清晰（如共有权人不同意、产权纠纷）、房龄过老（超过30年）、房屋类型受限（如小产权房...

1个回答 1次浏览 2025-09-12 10:43 极速回答

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房产抵押贷款评估不过怎么办？影响评估的因素有哪些？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

2025年，房产抵押贷款评估未通过是常见难题，主因在于房产资质或市场因素不符银行要求。影响评估的核心因素包括：房龄过老（通常“房龄+贷款年限”超65年被拒）、房屋类型为非商品房（如小产...

1个回答 1次浏览 2025-09-03 11:47 极速回答

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房产抵押贷款评估怎么收费？评估费一般多少？能省吗？

玲贰经理 _基金
那曲已帮助3639人好评8

房产抵押贷款评估通常由银行或金融机构指定的第三方评估机构进行，评估费用根据房产价值按比例收取，收费标准透明合理。评估费是贷款过程中必要的环节，主要用于确保房产价值与贷款金额匹配，保障双...

1个回答 1次浏览 2025-09-09 11:31 极速回答

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上海房产抵押消费贷需要评估吗？农行免费评估，速度快

施思经理 _股票
杭州已帮助6764人好评9

上海房产抵押消费贷通常必须进行房产评估，这是银行风控的核心环节，用于确定房产实际价值并核定贷款额度。评估结果直接影响可贷金额，一般按评估价的60%-70%放款。值得注意的是，农业银行在...

1个回答 1次浏览 2025-08-26 10:20 极速回答

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房产抵押贷款评估费多少？评估流程是什么

施思经理 _股票
杭州已帮助6764人好评9

房产抵押贷款评估费根据房产价值和所在地区等因素有所不同，通常采用按比例收费或固定费用的方式。对于价值较低的房产，评估费比例可能较高；而对于高价值房产，比例则相对较低。一般而言，评估费用...

1个回答 1次浏览 2025-08-02 12:35 极速回答

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哪些银行支持房产二次抵押？评估流程，利息怎么算？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

目前，支持房产二次抵押贷款的银行主要集中在部分股份制银行和地方性商业银行，国有大行普遍因风控严格而较少开展此类业务。招商银行、平安银行、中信银行、兴业银行及部分城市商业银行（如北京银行...

1个回答 1次浏览 2025-09-23 11:23 极速回答

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济南抵押贷款评估费多少？可以自己找评估公司吗？

玲伍经理 _基金
那曲已帮助4435人好评17

济南抵押贷款的评估费一般为房产评估值的0.1%-0.3%，具体费用取决于评估公司、房产类型及贷款机构要求。例如，评估价100万的房产，评估费通常在1000-3000元之间。部分银行或机...

1个回答 1次浏览 2025-06-26 17:50 极速回答

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房产二次抵押贷款怎么办理？需要重新评估房产吗？

资深顾问戚 _基金
阿里已帮助1.0万+人好评266

办理房产二次抵押贷款需在已有按揭基础上，以剩余价值再次融资。银行或机构通常要求重新评估房产，确定当前市值与可贷额度。借款人需具备良好信用、稳定收入，并确保原贷款正常还款。办理流程包括咨...

1个回答 1次浏览 2025-09-11 09:05 极速回答

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房产二次抵押需要重新评估吗？费用谁承担

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

房产二次抵押通常需要重新评估，评估费用一般由借款人承担，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。可线上预约助贷...

1个回答 1次浏览 2025-08-21 22:03 极速回答

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房产抵押贷款，额度是怎么评估？

施思经理 _股票
杭州已帮助6764人好评9

房产抵押贷款额度的评估主要基于房产的市场价值、借款人的信用状况以及金融机构的风险政策。通常，贷款额度为房产评估价值的50%-70%，具体比例取决于房屋的位置、类型及年限等因素。银行会委...

1个回答 1次浏览 2025-06-14 16:19 极速回答

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拿房产做抵押贷款，额度通常怎么评估？

诗武经理 _基金
北京已帮助7862人好评20

拿房产做抵押贷款时，贷款额度的评估是一个综合考量多方面因素的过程，以下从评估方法、影响因素、评估流程等方面进行详细说明：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:00 极速回答

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夫妻抵押房产，能评估给到多少额度？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

夫妻共同抵押房产以获取贷款是一种常见的融资方式，尤其适用于有较大资金需求的家庭。在评估房产可获得的贷款额度时，金融机构会考虑多个因素，包括但不限于房产的市场价值、位置、建筑年限、以及夫...

1个回答 1次浏览 2025-06-05 10:37 极速回答

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想要做房产抵押贷款，能评估给到多少的额度？

诗山经理 _股票
杭州已帮助1.1万+人好评37

进行房产抵押贷款时，评估给到的额度通常为房产市场价值的60%-80%。具体数额取决于多种因素，包括房产的位置、类型、年限以及借款人的信用状况和还款能力。例如，在一些经济发达地区，由于房...

1个回答 1次浏览 2025-06-04 11:16 极速回答

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2025年抵押贷款具体的房产抵押评额度，是怎么评估的？

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

2025年房产抵押贷款的额度评估主要结合房产价值、抵押率及借款人资质综合确定，不同地区、不同银行的政策可能存在差异，例如武汉地区2025年公积金贷款额度根据房屋类型、房龄、借款人家庭情...

1个回答 1次浏览 2025-06-05 12:05 极速回答

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房产二次抵押贷款评估多久出结果？评估费谁承担

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

房产二次抵押贷款的评估通常需要3至5个工作日出结果，评估费一般由借款人承担，但具体取决于委托方或合同约定。以下是详细分析：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获...

1个回答 1次浏览 2025-09-14 18:59 极速回答

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房产抵押贷款评估费多少？评估流程要多久？

资深顾问戚 _基金
阿里已帮助1.0万+人好评266

房产抵押贷款评估费通常为房屋评估价值的0.1%至0.5%，具体比例因地区、机构和房产价值而异，高价值房产费率更低。例如，100万元房产评估费约1000-3000元。评估流程一般需3-7...

1个回答 1次浏览 2025-08-18 17:48 极速回答

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房产抵押贷款评估费是多少？评估流程是什么

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产抵押贷款评估费取决于多种因素，包括房产的价值、类型、位置以及评估机构的专业水平。通常情况下，评估费用可以按房产价值的比例收取，或者采用固定费用的方式。对于高价值的房产，比例费率会相...

1个回答 1次浏览 2025-08-01 10:26 极速回答