• 问题
  • 答主
  • 公司

来自:股票

我最近看中了一套小公寓,总价不高,想用来投资出租,但是听说公寓的转手税费很高,这会对我的投资收益有多大影响啊?
您好!公寓转手税费高确实是个需要考虑的因素,但它对投资收益的影响程度还要看多个方面。比如您购买公寓的价格、预计出租的租金收入、持有公寓的时间长短等。如果您购买公寓的价格较低,租金收入稳...

1个回答 1次浏览 2025-08-04 19:09 极速回答

来自:股票

最近看中了一套小公寓,总价不高,想着买来投资出租,但是又担心公寓的转手税费太高,以后不好卖出去,我该考虑哪些因素呢?
您好!投资小公寓确实是一种常见的投资方式,但在做决策之前,需要综合考虑多个因素。###租金收益方面要考虑该区域的租金水平和需求情况。您可以调研周边类似公寓的租金价格,计算预期的租金回报...

1个回答 1次浏览 2025-07-24 09:32 极速回答

来自:基金

我看中了一套小公寓,总价不高,想用来投资出租,但是听说现在房地产市场不太景气,有点犹豫,不知道该不该入手,大家觉得怎么样?
现在房地产市场确实不太景气,投资小公寓出租得谨慎考虑。虽然总价不高,但市场下行阶段可能会面临一些问题。比如,出租市场可能也会受影响,租客数量或许减少,租金价格也可能上不去,而且未来公寓...

1个回答 1次浏览 2025-07-31 08:56 极速回答

来自:股票

我最近看中了一套小公寓,想用来投资出租,但是担心这种房产流动性比较差,以后不好出手,我该怎么评估它的投资价值呢?
评估小公寓的投资价值,可以从下面几个方面入手哈。首先是租金回报率,你得算出这套公寓预期的年租金收入,再除以购买价格,就能得到租金回报率了。一般来说,租金回报率能达到4%-6%就比较理想...

1个回答 1次浏览 2025-08-12 21:55 极速回答

来自:基金

最近看中了一套小公寓,总价80万,我手里有30万的存款,打算贷款50万买下来用于出租,但是又担心租金不够还房贷,大家觉得这个投资可行吗?
您好!用贷款买公寓出租,就像骑自行车上坡——得看您的“腿力”(租金收入)能不能蹬得动“坡”(房贷支出)。首先要评估公寓的潜在租金收益:周边类似公寓的租金水平、空置率、租赁市场的供需情况...

1个回答 1次浏览 2025-07-28 21:52 极速回答

来自:基金

最近看中了一套小公寓,打算用来投资出租,但又担心房地产市场不稳定,会不会砸在手里?
投资小公寓出租是个常见的投资思路,但房地产市场确实存在一定的不确定性,你的担心是有道理的。现在房地产市场受到政策、经济环境等多种因素的影响,市场走向不太好精准预测。一方面,小公寓有它的...

1个回答 1次浏览 2025-07-17 08:38 极速回答

来自:基金

最近我看中了一套小公寓,打算用来投资出租,但是又担心房地产市场不稳定,不知道该不该入手?
您好!房地产市场确实存在一定的不确定性,但投资小公寓用于出租也并非不可行。关键在于要做好充分的市场调研和风险评估。首先,要考察该公寓所在的地理位置,是否临近商圈、交通枢纽、学校等,这些...

1个回答 1次浏览 2025-07-16 13:46 极速回答

来自:基金

我最近看中了一套小公寓,总价50万元,开发商说可以首付20%,贷款30年,我有点心动,但是又担心房子不好出租,还不起房贷,大家觉得我该买吗?
您好!购买小公寓进行投资,既有机会获得房产增值和租金收益,但也面临着像您担心的出租难和还款压力等风险。下面我从几个方面帮您分析分析,再结合我们的一些理财建议,看看是否适合您。###购买...

1个回答 1次浏览 2025-08-05 08:55 极速回答

来自:基金

我最近看中了一套小公寓,价格还算合适,地段也不错。我想把它买下来作为投资,然后出租出去。但是我不太清楚现在的租房市场情况,也不知道这套公寓的租金回报率怎么样,大家觉得我该怎么分析呢?
分析公寓的租金回报率,你可以先计算一下简单的租金回报率,公式是:年租金收入÷购房总价×100%。你先估算出这套公寓每个月大概能租多少钱,然后乘以12得到年租金收入,再用这个收入除以你买...

1个回答 1次浏览 2025-07-22 21:42 极速回答

来自:基金

每月有工资收入,想购买一套公寓用于投资出租,50万存款怎么合理规划基金投资,判断公寓投资的回报率与基金投资的比较?
您好!对于50万存款及每月工资收入,想合理规划基金投资并与公寓投资回报率比较,以下是建议:首先,50万资金可借助盈米基金叩富三大特色组合实现科学配置:-定盈组合:主打“目标收益+动态调...

1个回答 1次浏览 2025-09-10 11:52 极速回答

来自:基金

最近我看中了一套房子,想用来投资,但是房价有点高,我担心未来会下跌,我该怎么办?
您好!投资房产确实是很多人考虑的资产配置方式,但当前房地产市场存在诸多不确定性,房价高且有下跌风险的情况下,贸然投资房产并非明智之举。近年来,房地产市场受到政策调控、人口结构变化等多种...

1个回答 1次浏览 2025-08-06 08:53 极速回答

来自:基金

我有一套闲置的房子,是出租好还是卖掉投资其他的好?
您好!决定是出租闲置房子还是卖掉投资其他项目,需要综合多方面因素考量。从出租角度来看,房子能带来稳定的现金流,风险相对较低,就像有了一份稳定的“工资”收入。不过,房产市场可能会有波动,...

1个回答 1次浏览 2025-08-20 13:39 极速回答

来自:基金

最近看中了一套小户型房子,想用来投资出租,但是又担心楼市不稳定,不知道该不该出手,怎么办?
您好!投资小户型房子出租确实是个不错的想法,但楼市不稳定确实会让人有些犹豫。其实就像开车一样,楼市也有自己的“路况”,我们得根据实际情况来决定是否“踩油门”。投资决策确实需要个性化方案...

1个回答 1次浏览 2025-08-05 08:43 极速回答

来自:基金

投资不动产要缴纳哪些税费,会对收益有多大影响?​
您好!在购置环节,需缴纳契税,若购买家庭唯一住房,90平方米及以下按1%税率征收,90平方米以上按1.5%征收;若是家庭第二套改善性住房,90平方米及以下为1%,90平方米以上为2%。...

1个回答 1次浏览 2025-04-20 12:08 极速回答

来自:基金

ETF折溢价风险会对投资收益产生多大影响?怎样有效避免?
ETF折溢价是指ETF的市场交易价格与其基金份额净值之间的差异。当交易价格高于净值时为溢价,低于净值时为折价。这种折溢价风险对投资收益的影响程度,取决于折溢价的幅度以及投资者的交易时机...

1个回答 1次浏览 2025-11-25 09:49 极速回答

来自:基金

ETF折溢价风险会对投资收益产生多大影响?
ETF折溢价风险对投资收益的影响程度,取决于折溢价的幅度、投资者的交易策略和持有时间等因素。当ETF出现溢价时,即交易价格高于基金份额净值,若投资者在溢价较高时买入,之后溢价消失甚至转...

1个回答 1次浏览 2025-10-31 10:01 极速回答

来自:基金

我最近在关注房地产市场,想投资一套小户型公寓用于出租,不知道现在是否是合适的时机,需要注意哪些问题呢?
现在是否是投资小户型公寓用于出租的合适时机,很难一概而论,这得结合当地的房地产市场具体情况来看。目前房地产市场整体比较复杂,不同城市甚至同一城市不同区域的市场表现差异都很大。从大环境来...

1个回答 1次浏览 2025-08-12 17:46 极速回答

来自:其它

负债了四十个怎么解决啊,有套公寓,联系下

0个回答 0次浏览 2025-07-17 10:59 极速回答

来自:保险

在海边买了套公寓,有合适的保险吗?
有的,可以考虑家财险,但购买时候,需要注意是否在免责责任内,如有需要,可以点击右上方微信,为您推荐。

1个回答 1次浏览 2024-02-19 11:24 极速回答

来自:基金

ETF折溢价风险会对投资收益产生多大影响?如何避免这种风险?
ETF折溢价是指ETF的市场交易价格与其基金份额净值之间的差异。当交易价格高于净值时为溢价,低于净值时为折价。这种折溢价风险对投资收益的影响程度取决于折溢价的幅度和投资者的交易策略。如...

1个回答 1次浏览 2025-11-10 22:30 极速回答

来自:基金

如何避免ETF折溢价风险?这种风险会对投资收益有多大影响?
ETF折溢价是指ETF的市场交易价格与其基金份额净值之间的差异。当交易价格高于净值时为溢价,低于净值时为折价。要避免ETF折溢价风险,可从以下方面着手:首先,密切关注ETF的净值和折溢...

1个回答 1次浏览 2025-11-05 09:12 极速回答

来自:基金

基金投资的税收政策会对投资收益产生多大影响,如何合理避税?
税收对长期收益影响较小(管理费更关键)。避税:利用ETF买卖(暂免资本利得税)、长期持有降低赎回费。

1个回答 1次浏览 2025-05-30 13:26 极速回答

来自:基金

我最近在关注房地产市场,想在二线城市投资一套小户型公寓用于出租,但是听说现在房地产市场不太稳定,我该如何判断这个投资是否值得呢?
您好!当前房地产市场确实存在一定的不确定性,判断在二线城市投资小户型公寓用于出租是否值得,可以从以下几个方面来综合考量。首先是租金回报率,您可以通过计算预期年租金收入与公寓购买价格的比...

1个回答 1次浏览 2025-07-19 13:46 极速回答

来自:基金

我最近看中了一套商铺,想投资商铺,但是听说商铺投资风险比较大,该如何评估商铺的投资价值呢?
您好!商铺投资确实存在一定风险,但如果评估得当,也能获得可观收益。评估商铺投资价值,您可以从这几方面入手:首先看地段,是否处于繁华商圈、交通枢纽等核心位置,像北京王府井的商铺,人流量大...

1个回答 1次浏览 2025-08-14 15:24 极速回答

来自:其它

直接拿房产证可以贷款吗?杭州的小公寓可以吗?
直接拿着房产证去银行并不能立即获得贷款,因为贷款过程涉及到多个步骤和要求。银行或金融机构在发放贷款前会考虑以下几点:房产证真实性与合法性:房产证必须是真实有效的,证明你拥有该房产的所有...

1个回答 1次浏览 2024-07-09 10:21 极速回答

来自:基金

我看中了一套房子,想用来投资出租,但首付需要一大笔钱,我是把手里的股票和基金都卖掉凑首付,还是再等等看市场情况呢?
这是个挺难抉择的事儿呢。把手里的股票和基金都卖掉凑首付,好处是你能马上拿下房子用于投资出租,要是房子后续能有不错的租金收益或者增值空间,那也挺不错。不过,股票和基金市场是有不确定性的,...

1个回答 1次浏览 2025-07-25 09:12 极速回答

来自:基金

ETF折溢价风险会对投资收益产生多大影响?如何有效应对?
ETF折溢价是指ETF的市场交易价格与其基金份额净值之间的差异。当交易价格高于净值时为溢价,反之则为折价。折溢价风险对投资收益的影响程度取决于溢价或折价的幅度大小。如果溢价幅度较大,投...

1个回答 1次浏览 2025-11-21 09:04 极速回答

来自:基金

ETF基金折溢价风险会对投资收益产生多大影响?
ETF基金折溢价是指其交易价格与基金净值之间的差异,当交易价格高于净值时为溢价,反之为折价。折溢价风险对投资收益的影响程度取决于多个因素。如果在溢价时买入ETF基金,之后溢价率收窄甚至...

1个回答 1次浏览 2025-10-31 08:35 极速回答

来自:股票、股票开户

佣金费率对投资收益的影响有多大?
佣金费率对投资收益的影响可不容小觑。在投资中,每次交易都要支付一定的佣金,虽然单次看可能不多,但交易次数多了,累积起来就会是一笔不小的开支。比如说,您频繁进行短线交易,交易次数大幅增加...

1个回答 1次浏览 2025-05-08 15:57 极速回答

来自:股票

费率调整对投资收益影响多大?
费率调整对投资收益的影响大小,得看具体情况。如果费率降低,那在交易成本上就能省一笔钱,相当于增加了投资收益。比如说,原本每次交易要付较多费用,费率降低后,同样的交易金额,花费的成本减少...

1个回答 1次浏览 2025-05-07 17:52 极速回答

同城推荐
  • 好评 10万+ 浏览量 926万+

  • 好评 10万+ 浏览量 1283万+

  • 好评 10万+ 浏览量 384万+

  • 好评 4.8万 浏览量 1080万+

叩富问财官方服务号

问一问,财不偏

最快30秒获解答

微信扫一扫关注

30秒问财
7天理财训练营
模拟炒股