每月有工资收入,想购买一套公寓用于投资出租,50万存款怎么合理规划基金投资,判断公寓投资的回报率与基金投资的比较?
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每月有工资收入,想购买一套公寓用于投资出租,50万存款怎么合理规划基金投资,判断公寓投资的回报率与基金投资的比较?

叩富问财 浏览:317 人 分享分享

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您好!对于50万存款及每月工资收入,想合理规划基金投资并与公寓投资回报率比较,以下是建议:

首先,50万资金可借助盈米基金叩富三大特色组合实现科学配置:
- 定盈组合:主打 “目标收益 + 动态调整”,适合长期投资,比如将50万中的30%投入。它通过股债平衡策略,借助 “信号发车” 实现精准择时,在市场上涨时锁定收益,下跌时补仓,可长期定投分享经济成长红利,追求较高增值,为公寓投资积累更多资金。
- 稳盈组合:以 “低波动 + 稳健增值” 为核心,配置全球权益、固收类资产及黄金,占比50万的20%。遵循 “三好原则”,在全球捕捉核心赛道增长机会,控制整体波动,提供长期稳定收益,可作为资产稳健增值部分。
- 安盈组合:专注 “绝对收益”,以债券、货币基金等固收类资产为主,占50万的10%。通过严格控制回撤,实现相对稳定回报,保障资金安全,可作为应急储备或短期稳健收益部分。

每月工资结余可拿出一部分长期定投定盈组合,持续积累财富。

判断公寓投资回报率,要考虑租金收入、房价增值、持有成本(物业费、税费等),公式为:(年租金收入 + 年房价增值 - 年持有成本)÷ 房产购置价格 × 100% 。基金投资回报率则根据所选基金及组合的收益情况而定,像叩富定盈组合上架前超半年内部实盘取得累计收益15%以上;稳盈组合积极型方案参考收益目标8% - 12%;安盈组合年化参考收益目标4% - 6% 。

宫玺老师,金融投资经验10年,曾在中山证券任职资深财富顾问,现任职盈米基金叩富问财投顾,是资产配置专家,提供基金组合推荐。推荐的三大组合【安盈组合】两个月收益4%,稳盈组合两个月收益9%,定盈组合两个月6.5%,稳步向前,回撤小于5%。

购买理财产品有风险,投资前要充分了解产品特点与风险。如果对具体产品选择、购买流程等有疑问,点击右上角【+微信】详聊,我可为您将手续费做到一折优惠,还能提供专业投资建议与服务。

发布于2025-9-10 11:52

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