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来自:其它

贷款买二套房利息比头一套高吗?谁知道啊?
贷款买二套房的利息通常会比购买首套房时高,这主要基于以下几个方面:1.利率差异:公积金贷款利率:对于首套房,5年以内(含5年)的公积金贷款利率为2.6%,5年以上的为3.1%。而对于二...

1个回答 1次浏览 2024-05-30 17:35 极速回答

来自:基金

我刚工作不久,每个月工资除了还房贷和日常开销,还能剩下一些钱,我想把这些钱用来投资,应该从哪里开始呢?
您好!刚工作不久就有投资意识,这非常棒。对于您每月剩余的资金,在投资时需要兼顾收益性、安全性和流动性。我们可以分不同类型的资金来规划。短期要用的钱(比如半年以内可能会用到的备用金),建...

1个回答 1次浏览 2025-07-21 09:01 极速回答

来自:股票

最近房价又涨了,我手里有一套闲置的房子,是现在卖掉变现,还是继续持有等它升值?
您好!房子卖不卖,关键得看市场“风向”和您的“钱包需求”。如果您急需资金周转,或者当地房价已处于高位且增长乏力,那卖掉变现落袋为安是个不错的选择。比如去年有个客户,他所在城市的房价连续...

1个回答 1次浏览 2025-07-30 18:05 极速回答

来自:其它

房贷逾期两个月了,怎么保住房子?
面对房贷逾期两个月的情况,许多房主可能会感到焦虑和无助。房贷逾期不仅可能导致罚息和信用评分下降,严重时甚至可能失去房产。然而,在采取任何行动之前,重要的是要保持冷静,并积极寻找解决方案...

1个回答 1次浏览 2025-03-15 23:45 极速回答

来自:其它

压力太大了最近,车贷房贷

0个回答 0次浏览 2025-06-09 00:48 极速回答

来自:其它

有没有人知道房贷提前还怎么要收6个月违约金?
银行收取房贷提前还款违约金的原因主要有以下两点:银行房贷工作需要保持稳定,持续提前还款会干扰银行本身的房贷业务;银行要执行房地产相关调控政策。提前还款部分可能和楼盘套现等做法有关,银行...

1个回答 1次浏览 2024-06-28 21:49 极速回答

来自:股票

我在老家有一套房子,一直空着没住。我是应该把它卖掉换成现金,还是继续持有呢?如果卖掉的话,我应该怎么投资这笔钱呢?
您好!房子卖不卖得看市场行情和您的资金需求。如果当地房价已经涨了不少,且后续上涨空间有限,卖掉换成现金也不失为一个选择。但如果房子地段好,有潜在的升值空间,继续持有可能更划算。比如,您...

1个回答 1次浏览 2025-08-26 22:03 极速回答

来自:其它

请问房贷利息抵扣个税必须是首套房吗?有规定吗?
是的,房贷利息抵扣个税必须是首套房的房贷利息。在个人所得税专项附加扣除中,对于首套房的认定是购买住房享受首套住房贷款利率的即为首套房,而不是直接看客户名下有多少套房产。因此,如果客户想...

1个回答 1次浏览 2024-05-21 15:17 极速回答

来自:其它

房贷利息抵扣个税必须是首套房吗?
是的。房贷利息抵扣个税必须是首套房。购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款可以被认定为首套住房贷款,进而享受利息扣除。但若是已享受首套住房贷款利息专项附加扣除的居民,再次购房贷款哪怕执...

2个回答 1761次浏览 2024-04-02 08:32 极速回答

来自:基金

我刚买了新房,手头还剩一些钱,是存银行定期好,还是拿去投资债券基金呢?
您好!存银行定期和投资债券基金各有特点,您可以根据自身的情况来做选择。银行定期存款的优势在于安全性高,收益稳定且可预期。在存款期限内,无论市场如何变化,您都能按照约定的利率获得利息收益...

1个回答 1次浏览 2025-08-17 16:39 极速回答

来自:基金

我有房贷,每个月还完房贷后还有点余钱,想做点理财,但是又不想风险太大,有没有什么好的建议?
您好!在有房贷的情况下,每月还完房贷还有余钱用于理财,同时希望风险不要太大,这种需求是很合理的。以下是盈米基金叩富团队为您提供的一些理财建议。对于追求低风险稳健收益的您来说,债券基金组...

1个回答 1次浏览 2025-07-29 10:24 极速回答

来自:基金

我打算五年后换一套更大的房子,现在手里有一些闲钱,应该如何进行投资规划,才能实现这个目标呢?
您好!五年后换房,投资规划得稳扎稳打。首先,建议将一部分资金配置到稳健型基金,比如纯债基金或二级债基,它们能提供相对稳定的收益,就像给投资组合打了个坚实的地基。去年有个客户小王,将40...

1个回答 1次浏览 2025-07-19 13:48 极速回答

来自:股票

房贷利率持续下降,要提前还房贷吗?给点建议
您好,在当前经济环境下,每当银行宣布贷款利率下调时,许多房贷中的家庭都会面临这样一个问题:现在是否是提前还款的好时机?那么,在房贷利率下降的背景下,我们究竟该不该考虑提前还贷呢?1、理...

1个回答 1次浏览 2023-12-20 14:38 极速回答

来自:基金

最近我看中了一套房子,价格比较合适,但是我手头的资金不是很充裕,需要贷款。我想问一下,在贷款买房的情况下,我应该如何合理规划我的财务,才能既保证还得起房贷,又能有一定的积蓄用于其他投资呢?
您好!贷款买房后,合理规划财务确实至关重要。首先要明确您的收支情况,每月固定收入减去必要生活开销后,剩余的钱才能用于还房贷和投资。比如您每月收入8000元,生活开销3000元,那么可支...

1个回答 1次浏览 2025-07-27 13:09 极速回答

来自:基金

我想提前还房贷,现在利率这么低,提前还划算吗?
您好!是否提前还房贷需要综合多方面因素考量,不能简单地因为当前利率低就判断是否划算。一方面,如果您有提前还房贷的想法,可能是觉得房贷利息是一笔不小的支出。在当前利率较低的环境下,如果您...

1个回答 1次浏览 2025-10-25 14:06 极速回答

来自:其它

请问房贷提前还款钱存进去怎么没扣?
房贷提前还款钱存进去但未扣款,可能有以下几种原因:未到扣款时间、系统故障或延迟、还款信息有误、银行审核流程。具体原因如下1.未到扣款时间银行通常有固定的提前还款扣款时间安排,可能还没到...

1个回答 1次浏览 2024-07-16 13:58 极速回答

来自:基金

我有一个亲戚在做房地产投资,他最近想把手里的一套房子卖掉,然后再买一套更大的房子。他说现在房地产市场不太稳定,房价有可能会下跌,但是他又觉得自己的房子地段很好,以后肯定还会涨。我不太懂房地产市场...
房地产市场的情况确实挺复杂的。你亲戚面临的这个情况很常见,一方面担心当下市场不稳定房价下跌,另一方面又看好自己房子地段的潜力。不过从投资角度来看,房地产市场现在的不确定性比较大。虽然地...

1个回答 1次浏览 2025-08-26 10:18 极速回答

来自:其它

请问提前还款房贷怎么还最划算?房贷提前还款最佳方案看这里
提前还房贷是否划算及如何选择最佳方案,需要综合贷款合同条款、还款方式、个人资金状况等因素来考虑。以下是一些具体的分析和建议:[图片1]关注贷款合同条款:查看贷款合同中的“重定价日”条款...

1个回答 1次浏览 2025-07-15 22:01 极速回答

来自:其它

房贷提前还款怎么操作是最划算的?房贷提前还款最佳方案
房贷提前还款最划算的方式需结合还款阶段、还款能力及银行政策综合选择,核心原则是“缩短年限>减少月供”,优先在贷款初期操作以节省利息。一、优先选择缩短贷款年限若月供压力可控,提前还款时务...

1个回答 1次浏览 2025-07-08 10:15 极速回答

来自:其它

2025年交通银行房贷利率多少?首套房利率、二套房利率都在这
2025年交通银行首套房贷利率最低可至3.05%,二套房贷利率最低可至3.15%,实际利率受地区政策、市场情况及贷款人资质影响,存量房贷利率则与LPR调整及重定价日相关。首套房与二套房...

1个回答 1次浏览 2025-07-02 10:24 极速回答

来自:基金

最近打算买一套房子用于投资,是选择市中心的小户型还是郊区的大户型呢?
您好!投资房产选择市中心小户型还是郊区大户型,需要综合多方面因素考量,二者各有利弊。市中心小户型优势明显。市中心地段配套设施完备,交通便利,商业、医疗、教育资源丰富,租房需求大,出租回...

1个回答 1次浏览 2025-08-20 22:58 极速回答

来自:其它

曲靖二套房贷款首付比例是多少啊?一般不低于40%!
曲靖二套房贷款首付比例一般不低于40%,但具体执行需结合最新政策和银行要求。目前政策有调整,部分情况下首付比例可能更低。政策调整背景:根据最新政策,曲靖市二套住房商业性个人住房贷款最低...

1个回答 1次浏览 2025-06-25 10:37 极速回答

来自:基金

北京二套房贷新政下,拿1500万买房收租还是买REITs基金更划算?
很难简单判定1500万买房收租和买REITs基金哪个更划算,二者各有优劣。买房收租收益较稳定,能有房产增值空间,但流动性差;REITs基金流动性好,投资门槛低,但收益受市场影响大。如果...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:41 极速回答

来自:其它

2025年浦发银行二套房贷利率多少?包含商贷、公积金贷
2025年浦发银行二套房贷利率根据贷款类型(商业贷款或公积金贷款)有所不同。以下是对浦发银行二套房商贷和公积金贷利率的详细解答:一、商业贷款(商贷)利率对于二套房商业贷款,浦发银行的利...

1个回答 1次浏览 2025-02-25 12:20 极速回答

来自:保险

手里有比前是提前把房贷还了合适还是存保险合适呢
您好,提前还房贷,减轻负债压力,购买增额终身寿险这两种方式都是人们可选择的中长期财富规划方式。看自己需求。买保险的好处有哪些:1、规避风险,转移风险,我们都知道,买保险就是为了转移和规...

1个回答 1次浏览 2023-08-06 19:48 极速回答

来自:其它

有房贷的房子可以抵押贷款吗?按揭房贷款攻略!
有房贷的房子可以抵押贷款吗?可以。即使房产仍在按揭还款中,只要满足一定条件,仍可申请二次抵押贷款(俗称“二押”)或通过其他方式获得资金。但需注意,银行或金融机构对按揭房的抵押贷款有严格...

1个回答 1次浏览 2025-06-18 11:38 极速回答

来自:其它

找助贷公司,申请房贷好通过吗?
找助贷公司找助贷公司申请房贷是否好通过取决于多个因素。借款人在选择助贷公司和申请房贷时,需要充分了解自己的资质和需求,并谨慎考虑各种因素以确保申请成功。这里也帮您找了正规贷款平台,可以...

1个回答 1次浏览 2025-02-23 06:17 极速回答

来自:基金

我听说现在房地产市场不太景气,但是我手里有一套闲置的房子,我是应该卖掉还是继续持有呢?
您好!房地产市场确实存在一定的不确定性,但卖不卖房不能一概而论哦。如果您的房子地段不佳、租金回报率低、维护成本高,且您有更好的投资渠道,那么卖掉或许是个明智的选择。比如,有个客户之前持...

1个回答 1次浏览 2025-08-27 09:19 极速回答

来自:基金

我工作了几年,攒了一些钱,想在老家买一套房子作为投资,但是不知道现在的房价走势如何,该不该出手呢?
现在的房价走势比较复杂,不同城市和地区差异很大。一般来说,一线城市和热点二线城市的房价可能相对稳定或者有一定的上涨空间,因为这些地方经济发展好、人口流入多、资源集中。而一些三四线城市甚...

1个回答 1次浏览 2025-08-22 22:00 极速回答

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