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带押过户的房子的价格怎么算？要算的是带押过户房贷额度
带押过户的房子的价格及相应的房贷额度计算，涉及多个因素，以下是对此问题的详细解答：一、带押过户的房子价格计算带押过户的房子价格，即二手房的交易价格，通常由买卖双方根据市场情况、房屋质量...

1个回答 1次浏览 2024-12-17 17:32 极速回答

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带押过户流程？
您好，带押过户，即在房屋存在抵押权的情况下进行产权转移的流程，通常涉及以下步骤：1.双方协商：买卖双方就房屋价格、过户时间、还款责任等达成一致，并签订买卖合同。2.评估抵押价值：银行或...

1个回答 583次浏览 2024-03-23 19:13 极速回答

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带押过户需要什么条件？
您好，带押过户，即在房屋存在抵押权的情况下进行房屋所有权转移，是一种特殊的房地产交易方式。在中国，带押过户的条件和流程可能会因地区和具体银行的政策而有所不同，但通常包括以下几个方面：1...

1个回答 409次浏览 2024-03-24 21:16 极速回答

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房子一押二押什么意思？
房子一押和二押是指房屋抵押贷款的两种不同形式，主要区别在于抵押顺序、贷款额度、利率和风险等方面。以下是具体说明：一、一押（首次抵押贷款）1.定义：一押是指房屋首次抵押给银行或金融机构申...

1个回答 1次浏览 2025-05-31 17:25 极速回答

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房子刚做完一押可以做二押吗？
房子在已经办理一押（首次抵押）的情况下，可以申请二押（二次抵押），但需满足房产价值、借款人资质、抵押权人政策等条件。以下是具体分析及注意事项：一、二押的基本条件1.房产剩余价值充足-二...

1个回答 1次浏览 2025-06-02 18:37 极速回答

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房子一押和二押的区别有哪些？
房子一押和二押的区别主要体现在抵押顺序、贷款额度、利率、风险及用途等方面。一、基本概念1.一押（首次抵押）：指房产首次抵押给银行或金融机构，通常是购房按揭贷款或首次抵押经营贷消费贷。2...

1个回答 1次浏览 2025-05-30 10:36 极速回答

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房子二押一般情况下能做出来多少额度？怎么算的？
房屋二次抵押贷款（简称“二押”）为房主提供了一个在首次抵押之外获取额外资金的途径。这种贷款方式适用于那些已经有一定房产价值积累，但需要额外资金用于个人或商业用途的情况。房屋二押的额度并...

1个回答 1次浏览 2025-05-23 09:50 极速回答

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建行带押过户的流程需要多久？
您好，针对提出的”建行带押过户的流程需要多久？“的问题将由我来为您进行解答，这里不管你是否考虑借贷，或是否已有借贷，首先要提醒您借贷有风险，申请需谨慎。建行带押过户的流程时间没有固定标...

1个回答 1次浏览 2024-10-25 09:18 极速回答

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上海房子二押怎么样怎么样额度最高？
上海房产二押的额度主要取决于房产的剩余价值和借款人的资质。一般来说，二押最高可贷额度为房产评估价的70%减去未还清的按揭贷款余额。例如，若房产评估价为500万，剩余按揭200万，则最高...

1个回答 1次浏览 2025-05-29 10:24 极速回答

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带押过户的利率会变吗？有三种房贷利率可以参考
关于带押过户后的房贷利率变化，主要取决于新贷款类型和当前政策，以下是三种常见情况及利率参考：[图片1]一、带押过户后的利率变化规则保持原利率（适用于公积金贷款或固定利率）若原房贷是公积...

1个回答 1次浏览 2025-08-10 18:22 极速回答

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房子怎么做二次抵押，二押的利息怎么算？
房产二次抵押贷款是指在已有首次抵押的基础上，再次利用房产剩余价值进行贷款。二押利息通常比首次抵押高，具体利率取决于金融机构、借款人信用状况及市场情况。计算公式为贷款本金乘以年利率再乘以...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 16:59 极速回答

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房子怎么抵押贷款，可以二押吗？
房子抵押贷款是指房主以房产作为担保，向金融机构申请贷款。如果房产已经存在一笔未还清的贷款，仍然可以进行二次抵押贷款（二押），但需满足特定条件。首先，房产必须具有较高的市场价值和升值潜力...

1个回答 1次浏览 2025-05-27 12:03 极速回答

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房子二押是怎么操作的?能贷出来多少？
房屋二次抵押贷款（简称“二押”）是指在已经存在一笔房产抵押贷款的基础上，再次将该房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请额外贷款的一种融资方式。对于急需资金周转的业主来说，这是一种有效的...

1个回答 1次浏览 2025-05-23 10:25 极速回答

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带押过户应该如何办理？办理条件、办理流程看这里
以下是关于二手房“带押过户”的详细办理指南，包括办理条件、流程、所需材料及注意事项，帮你省去“赎楼”环节，快速安全完成交易。一、什么是“带押过户”？定义：卖方无需提前还清房贷，可直接将...

1个回答 1次浏览 2025-08-10 17:29 极速回答

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房子二押可以抵押给个人或者机构吗？
房子二次抵押指的是在已有首次抵押的基础上再次进行抵押融资。只要房产剩余价值足以覆盖新债务，并且符合相关法律规定，就可以将房产二次抵押给个人或机构。然而，在进行二次抵押前，必须确认首次抵...

1个回答 1次浏览 2025-07-24 10:40 极速回答

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房子一押后多久可以二押再贷款？
房子一押后办理二押再贷款的时间主要取决于抵押登记情况和金融机构政策，通常需要满足以下条件：1.抵押登记完成：一押贷款需在房管局完成正式抵押登记，取得他项权证后，方可申请二押。一般需等待...

1个回答 1次浏览 2025-06-02 18:30 极速回答

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房子一押后多久可以二押贷款？
房子一押后办理二押贷款的时间主要取决于一押贷款的具体情况，但通常需要满足以下条件：一、基本时间要求1.一押贷款已放款并完成抵押登记：银行或金融机构需在一押贷款放款且抵押登记完成后，才能...

1个回答 1次浏览 2025-05-31 17:43 极速回答

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二押贷款还不起，怎么处理房子？看完就清楚了
‌当面临二押贷款无法偿还的情况时，可以采取以下几种处理方法‌：[图片1]‌与贷款机构协商‌：首先，应与贷款机构积极沟通，说明自身的还款困难，并尝试协商一个更为灵活的还款计划。贷款机构可...

1个回答 1次浏览 2024-12-23 23:18 极速回答

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房子二押一般能再贷几成？
房子二押（二次抵押贷款）的可贷款额度一般取决于您的房产剩余价值以及贷款政策。通常情况下，二次抵押贷款的额度计算方法是根据房产的评估价值减去现有按揭贷款余额后的一定比例来确定。以下是常见...

1个回答 1次浏览 2024-07-03 11:52 极速回答

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房子一押办理后还可以再次抵押吗？北京的房子
房子一押办理后是可以再次抵押的，北京的房子同样适用。这种操作被称为“二押”或“二次抵押贷款”，即在已有房贷（一押）未结清的情况下，以房产剩余价值作为担保再次申请贷款。北京作为一线城市，...

1个回答 1次浏览 2025-05-30 11:14 极速回答

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二押贷款还不起会怎么处理房子？看完就清楚了
当二押贷款无法偿还时，房屋的处理方式主要依据法律规定和合同条款，可能涉及协商、拍卖等措施，具体如下：协商解决：借款人可与贷款机构协商，尝试调整还款计划，如延长还款期限、降低利率等，以缓...

1个回答 1次浏览 2025-04-24 09:27 极速回答

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二押房子在深圳这边能贷几成？怎么办？
在深圳进行房产二次抵押贷款时，贷款比例一般依据房产的市场价值及剩余价值来确定。根据最新的市场情况，二押贷款的额度通常可达到房产评估价值的70%至80%，但实际贷款成数还需根据房产的具体...

1个回答 1次浏览 2024-09-12 12:10 极速回答

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按揭房该怎么卖给别人？二手房带押过户流程
按揭房可通过“带押过户”方式出售，无需提前还清贷款即可完成交易。以下是具体流程：流程步骤‌银行审批‌卖方需向贷款银行申请带押过户，银行审核通过后出具同意书。‌[图片1]‌签订买卖合同‌...

1个回答 1次浏览 2025-08-10 17:14 极速回答

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请问按揭房怎么卖给别人？二手房带押过户流程
按揭房在贷款未还清的情况下，仍然可以通过一定的流程卖给别人，并实现二手房的带押过户。以下是一个详细的流程说明：一、准备阶段核实房屋产权：确保房屋具备合法上市交易条件，并核实房屋是否存在...

1个回答 1次浏览 2024-12-17 21:37 极速回答

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带押过户要看征信吗？怎么查？这三种渠道简单又方便
带押过户是否需要查看征信，主要取决于过户过程中是否需要贷款。如果过户不需要贷款，则不会查征信；如果需要贷款，则会查征信，以确保贷款能够顺利通过。以下是关于如何查询个人征信的三种简单又方...

1个回答 1次浏览 2024-12-12 18:39 极速回答

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房产抵押贷款能不能二押？二押能批到多少额度？
房产抵押贷款的二次抵押（简称“二押”）是指在已有一笔抵押贷款的基础上，再次以同一房产作为担保获取额外贷款的行为。这种融资方式对于需要更多资金但又不想出售房产的人来说是一个可行的选择。然...

1个回答 1次浏览 2025-05-26 14:28 极速回答

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上海二押贷款额度怎么算？房产余值计算方法
上海二押贷款额度计算主要依据房产余值，通常为当前评估价的70%-80%减去未结清的一押贷款余额。具体计算需结合银行或持牌金融机构的风控政策，不同机构对房产类型、借款人资质的要求会影响最...

1个回答 1次浏览 2025-06-23 10:06 极速回答

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房子一押贷款后多久可以再次做抵押贷款？
房子一押贷款后，通常需要满足一定条件才能申请二次抵押贷款（二押），具体时间主要取决于以下因素：一、银行或金融机构的政策不同机构对二押的要求不同，部分银行要求一押还款满6-12个月后才允...

1个回答 1次浏览 2025-05-31 16:09 极速回答

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房子一押后多久可以二押办理贷款？
房子一押后办理二押贷款的时间主要取决于一押贷款的还款情况以及银行或金融机构的政策。一般来说，如果一押贷款已经还款满6个月以上，且房产有足够的剩余价值，就可以申请二押贷款。但具体时间限制...

1个回答 1次浏览 2025-05-30 10:38 极速回答

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请问二押会查征信吗？征信不好可以二押吗？
二押通常会查征信，原因如下：[图片1]评估信用风险：征信记录能反映借款人的信用状况，包括过往的还款记录、负债情况等。贷款机构通过查看征信，可评估借款人的信用风险，判断其是否具备按时足额...

1个回答 1次浏览 2025-03-16 23:39 极速回答

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