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来自:股票

我打算提前还房贷,但是又听说现在银行利率在下降,把钱存银行吃利息好像也不错,我该怎么选择呢?
提前还房贷和把钱存银行吃利息各有各的好处,这得结合你的实际情况来选。如果你提前还房贷,能减少负债,降低未来的利息支出,心里也踏实不少,不用老惦记着欠银行钱。而且现在很多人担心未来收入不...

1个回答 1次浏览 2025-08-16 22:14 极速回答

来自:其它

请问房贷利率降了怎么申请新利率?赶紧get申请新利率的正确姿势
房贷利率下调后,LPR浮动利率用户通常无需申请,银行会自动按重定价日调整;固定利率用户需主动申请转为浮动利率或通过“商转公”置换贷款,并关注银行具体流程和材料要求。LPR浮动利率用户:...

1个回答 1次浏览 2025-08-15 10:18 极速回答

来自:其它

房贷放款前频繁查征信有风险吗?银行经理透露下底线!
一般来说,房贷放款前频繁查征信可能会有一定风险。银行在审批房贷时,会综合考虑借款人的信用状况等多方面因素。如果在放款前频繁查征信,可能会让银行认为借款人近期资金状况不稳定或有频繁借贷的...

1个回答 1次浏览 2025-08-12 12:38 极速回答

来自:基金

最近我打算买房,手里有一笔闲置资金,是先存个大额存单,还是直接拿去还房贷呢?
这得看你具体的情况哦。如果你房贷的利率比较高,比如超过了大额存单的利率,那直接拿去还房贷可能更划算,这样能减少你后续要支付的利息。要是房贷利率比较低,而且你觉得之后可能还会有其他资金需...

1个回答 1次浏览 2025-08-04 21:48 极速回答

来自:其它

房贷提前还款最划算的方法是什么?一文分析最省钱的还款方式
房贷提前还款最划算的方式需结合还款阶段、利率类型及个人资金规划,推荐“月供不变缩期限”或一次性结清(资金充裕时),同时需避开违约金高发期并利用政策红利。选对还款阶段,利息差额可达数倍:...

1个回答 1次浏览 2025-07-11 22:22 极速回答

来自:基金

2025年下半年,新手小白想通过理财还房贷,啥方向能实现年化4%以上?
您好!到了2025年的下半年,如果你是一个理财新手,并且需要还房贷,同时希望实现年化收益率超过4%,你可以考虑从以下几个稳健的方向进行投资:对于银行理财产品来说,你可以考虑那些封闭期为...

1个回答 1次浏览 2025-07-03 21:45 极速回答

来自:其它

房贷转经营贷需要过桥垫资吗?上海最新政策解读
在上海,将房贷转换为经营贷通常需要过桥垫资。这是因为银行在发放新的经营贷款前,往往要求先清偿原有的房贷。过桥垫资是指临时性融资,用于偿还现有贷款以便解除抵押,从而重新设定抵押物状态,便...

1个回答 1次浏览 2025-07-03 10:39 极速回答

来自:其它

公积金信用贷影响房贷吗?2025年银行最新政策解读
在2025年,公积金信用贷款虽然与房贷是两种不同的金融产品,但前者确实可能对后者产生影响。主要体现在个人负债率的增加和信用记录的变化上。如果申请了较高额度的公积金信用贷款,可能会导致月...

1个回答 1次浏览 2025-07-01 09:50 极速回答

来自:基金

作为家庭主要赚钱的,要还房贷车贷,比存款收益高一点、风险小的基金选哪种?
您好!想要找到一种既能覆盖房贷车贷还款,又能获得比存款更高收益且风险可控的理财方式,不妨关注以下几类基金:推荐考虑短债基金,如鹏华超短债。这类基金主要投资短期债券,市场波动对其影响较小...

1个回答 1次浏览 2025-06-28 12:17 极速回答

来自:其它

已经在还贷的lpr该如何调整?银行公布存量房贷利率调整细则了
已在还贷的LPR房贷调整需结合银行存量房贷利率调整细则,主要涉及加点幅度调整与重定价周期协商。以下从调整规则、特殊情况处理、操作方式三方面解析。一、调整规则根据央行倡议,银行将LPR加...

1个回答 1次浏览 2025-06-27 10:04 极速回答

来自:基金

我有房贷要还,手上资金想稳健增值,买银行的结构性存款怎么样?
银行的结构性存款可以考虑,它是一种介于存款和理财产品之间的金融工具,有一定的本金保障,还能在一定程度上参与金融衍生品市场获取更高收益,比较适合有稳健增值需求且能承受一定风险的投资者。不...

1个回答 1次浏览 2025-06-23 08:58 极速回答

来自:基金

银行理财和货币基金对比,哪个更适合我这种有房贷压力,想稳健理财的人?
这俩都还算比较稳健。银行理财的收益相对货币基金来说会高一点,但流动性可能会差一些。货币基金的优点是流动性强,随时可以赎回,收益虽然不算高,但比较稳定。像你有房贷压力,想稳健理财的话,我...

1个回答 1次浏览 2025-06-23 08:55 极速回答

来自:基金

我有房贷和孩子开销,存款到期,有啥稳健的、能灵活支取的投资产品不?
您好!有房贷和孩子开销的情况下,资金安全性和灵活性确实很重要。像您这种情况,货币基金是个不错的选择。它具有流动性强、风险低的特点,收益相对稳定,而且可以随时支取,就像您的资金“活期存折...

1个回答 1次浏览 2025-06-20 21:58 极速回答

来自:基金

有房贷和孩子要养,手里有点闲钱,除了存银行,有没有其他稳健点的投资能多赚点利息?
您好!在有房贷要还且需要养育孩子的情况下,投资确实要注重稳健性,在保障资金安全的同时争取更多收益。除了银行存款,以下几种投资方式比较适合您。我们盈米基金平台有一些不错的基金组合。如果您...

1个回答 1次浏览 2025-06-20 21:41 极速回答

来自:其它

请问房贷利率降了有必要提前还贷吗?有购房者打消提前还款念头
房贷利率下降后,是否提前还贷需结合个人财务状况与市场环境综合判断。部分购房者选择打消提前还款念头,主要基于以下考量。一、月供压力减轻,资金流动性增强利率下调直接降低月供金额,如100万...

1个回答 1次浏览 2025-06-19 10:34 极速回答

来自:股票

我有房贷要还,还有孩子要上学,想找个比存款收益高点、风险又小的理财,有啥靠谱的推荐不?
我自己的习惯是会关注一些债券基金。说白了,债券基金就是把钱交给基金经理去投资债券。一般来说,它的收益会比存款高一些,风险也相对较小。不过,债券市场也不是完全没有风险的,比如利率变动、信...

1个回答 1次浏览 2025-06-18 21:53 极速回答

来自:其它

按揭房能申请装修贷吗?2025年房贷未还清办理攻略
按揭房是可以申请装修贷款的,即使房贷尚未还清。2025年的办理攻略强调了银行对申请人还款能力和信用记录的关注,以及如何通过提供充分的收入证明和良好的征信记录来提高审批成功率。尽管按揭贷...

1个回答 1次浏览 2025-06-17 11:47 极速回答

来自:基金

我有房贷要还,存款到期后想找个收益稳定的投资,货币基金靠谱吗?
货币基金比较靠谱,它主要投资于短期货币工具,如国债、央行票据等,具有流动性强、风险低、收益稳定的特点,很适合你在有房贷还款压力下对资金安全性和稳定性的需求。不过其收益相对不高,通常会略...

1个回答 1次浏览 2025-06-16 09:59 极速回答

来自:股票

我有房贷要还,存款到期了,找个稳健的理财方式,银行的固收类产品咋样?
您好!‌有房贷在身,选择稳健理财确实很重要。银行固收类产品就像给您的钱上了一道“安全锁”——收益相对稳定,风险较低。比如去年市场波动较大时,某银行的一款固收产品年化收益率仍达到了4.5...

1个回答 1次浏览 2025-06-15 15:35 极速回答

来自:基金

北京二套房贷新政下,拿1500万买房收租还是买REITs基金更划算?
很难简单判定1500万买房收租和买REITs基金哪个更划算,二者各有优劣。买房收租收益较稳定,能有房产增值空间,但流动性差;REITs基金流动性好,投资门槛低,但收益受市场影响大。如果...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 11:41 极速回答

来自:基金

家族企业分红1200万,是提前还房贷还是做养老基金更合理?
这取决于您的具体情况,如果您的房贷利率较高且没有更好的投资渠道,提前还房贷可以减少利息支出;如果房贷利率较低,将这笔钱做养老基金进行合理投资,可能会获得更高的收益。从风险角度看,提前还...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 09:00 极速回答

来自:其它

请问房贷等额本金提前还款怎么还划算?缩短年限法节省利息更多
房贷等额本金提前还款时,采用缩短年限法通常能节省更多利息。此方法通过减少剩余贷款本金和利息,降低未来还款压力,加快还款周期,提前还清欠款。提前还款时机等额本金还款法下,若还款期已达1/...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 08:49 极速回答

来自:其它

个税房贷扣除比例50%应该怎么填?教你正确填写个税申报表!
个税房贷扣除比例选择50%时,需在个税申报表中准确填写。以下是具体填写步骤:下载并登录个税APP下载并打开“个人所得税”APP,注册登录后,在首页点击“专项附加扣除填报”,选择“住房贷...

1个回答 1次浏览 2025-06-11 08:39 极速回答

来自:其它

买房首付还差5000,能在还呗借吗吗?会不会影响到我后续的房贷申请?
使用还呗等网贷平台借款来凑齐购房首付并不是一个理想的选择。银行在审批房贷时会严格审查首付款的来源,确保其为自有资金或合法合规的资金。如果发现首付资金来源于借贷,可能会被视为增加了借款人...

1个回答 1次浏览 2025-05-28 15:20 极速回答

来自:股票

房贷利率4.2%,提前还贷和投资股息率5%的股票哪个更划算?
对于房贷利率4.2%,提前还贷和投资股息率5%的股票哪个更划算,这取决于投资者的风险承受能力和市场情况。如果无法承受股市波动风险,提前还贷更稳妥;若能接受股市风险且看好长期收益,投资股...

1个回答 1次浏览 2025-05-22 18:12 极速回答

来自:基金

每月还5000房贷,100万供孩子在北京读完四年,最后能剩钱吗?
您好,每月还5000房贷,用100万供孩子在北京读完四年大学,最后是否能剩钱,得看孩子大学的学费、生活费等开销情况,以及是否进行合理的理财规划。如果孩子消费节俭,且能通过理财获取一定收...

1个回答 1次浏览 2025-05-22 11:17 极速回答

来自:基金

年房贷利率降了,手上多的钱,怎么合理分配到不同理财产品?
您好!关于资产分配,建议如下:对于流动性资产,建议将其中的30%-40%的资金存入银行活期或放置在货币基金中,例如支付宝的余额宝或微信的零钱通。这样的做法可以方便地满足日常开支需求和应...

1个回答 1次浏览 2025-05-08 21:31 极速回答

来自:基金

年房贷利率降了,手里多的钱,买公募基金怎么买比较好?
您好!购买公募基金时,以下是一些可供参考的方法。首先,明确自身的投资目标和风险偏好。对于追求资产稳健增长且风险承受能力较低的投资者而言,债券基金和货币基金或许是理想的选择。若想追求更高...

1个回答 1次浏览 2025-05-08 21:26 极速回答

来自:基金

2025年房贷利率下降后,适合新手的稳健理财方式有哪些?推荐一下
您好!以下是理财新手可考虑稳健理财的几种方式:对于大额存单来说,其利率略高于普通定期存款,同时有存款保险作为资金安全的保障。您可以根据自己的闲置资金时长选择相应的期限,前往银行进行办理...

1个回答 1次浏览 2025-05-08 18:04 极速回答

来自:其它

消费贷影响房贷申请吗?2025年银行负债率最新要求
消费贷对房贷申请的影响分析正向影响良好信用记录助力审批:若在使用消费贷过程中按时足额还款,无逾期等不良记录,这将被视为良好的信用行为,有助于提高个人在银行的征信分数。这里也帮您找了正规...

1个回答 1次浏览 2025-05-08 14:34 极速回答

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