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二手房和一手房做抵押的区别大不大？
二手房和一手房在做抵押时存在按揭标的、贷款流程与评估、贷款年限与限制以及风险与注意事项等方面的区别。在选择抵押房产时，应根据自身需求和实际情况进行权衡和选择。可线上预约助贷，线下获取专...

1个回答 1次浏览 2024-10-26 21:10 极速回答

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按揭房该怎么卖给别人？二手房带押过户流程
按揭房可通过“带押过户”方式出售，无需提前还清贷款即可完成交易。以下是具体流程：流程步骤‌银行审批‌卖方需向贷款银行申请带押过户，银行审核通过后出具同意书。‌[图片1]‌签订买卖合同‌...

1个回答 1次浏览 2025-08-10 17:14 极速回答

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请问按揭房怎么卖给别人？二手房带押过户流程
按揭房在贷款未还清的情况下，仍然可以通过一定的流程卖给别人，并实现二手房的带押过户。以下是一个详细的流程说明：一、准备阶段核实房屋产权：确保房屋具备合法上市交易条件，并核实房屋是否存在...

1个回答 1次浏览 2024-12-17 21:37 极速回答

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贷款买二手房所需缴纳的费用
你好，购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费3...

6个回答 563次浏览 2015-09-14 09:10 极速回答

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抵押贷款最长可以贷几年,可以分期吗？
抵押贷款期限与还款方式需结合用途、收入、成本三要素选择。房产抵押最长可贷20年（经营贷），车辆抵押最长5年；还款方式首选先息后本（降月供）或等额本息（稳定）。可线上预约助贷，线下获取专...

1个回答 1次浏览 2025-05-10 13:07 极速回答

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想问一下抵押贷款最长可以贷几年？
关于广州抵押贷款的最长年限，这个问题并没有一个固定的答案，因为它会受到多种因素的影响，包括贷款类型、抵押物性质、银行政策以及借款人的资质和还款能力等。以下是对这一问题的详细分析：一、贷...

1个回答 1次浏览 2024-07-15 21:56 极速回答

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请问二手房审批通过能用网贷吗？
您好，针对提出的”请问二手房审批通过能用网贷吗？“的问题将由我来为您进行解答，这里不管你是否考虑借贷，或是否已有借贷，首先要提醒您借贷有风险，申请需谨慎。二手房审批通过后，您是可以申请...

1个回答 1次浏览 2024-10-03 22:33 极速回答

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抵押贷款最长可以贷几年怎么还？深圳抵押贷款
抵押贷款作为一种常见的融资手段，为众多家庭和个人提供了购置房产、创业或进行其他重大投资的机会。一般而言，住宅类房产的抵押贷款期限可以达到20年至30年不等，而某些情况下甚至更长。但值得...

1个回答 1次浏览 2024-09-25 09:16 极速回答

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请问二手房按揭贷款会有什么样的风险？
二手房按揭贷款可能存在房屋产权风险、估值风险、政策风险、利率风险、信用风险、交易风险、资金监管风险、法律风险。具体风险如下1.房屋产权风险：可能存在房屋产权不清晰、存在纠纷、被抵押或查...

1个回答 1次浏览 2024-06-26 12:18 极速回答

来自：基金

二手房东贷陷阱有哪些？
您好！二手房东贷陷阱可多了，高额手续费和隐形费用最坑人！‌很多中介会故意压低评估价，让您多贷款多交钱，还有些合同里藏着提前还款罚金条款。上周刚帮一个客户发现合同里多收了2万服务费，这些...

1个回答 1次浏览 2025-06-02 11:41 极速回答

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上海二手按揭房可以抵押贷款吗？
在上海，已经办理过按揭贷款的二手房仍然可以用于抵押贷款，这种被称为“二次抵押”的方式，主要是为了满足业主进一步的资金需求。不过，需要注意的是，并非所有银行都提供此类服务，通常只有部分地...

1个回答 1次浏览 2024-09-25 16:15 极速回答

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全款房抵押贷款最长能贷多久的？
全款房抵押贷款最长能贷多久的？在当前多元化的金融市场环境中，全款房产作为众多投资者和个人财富配置中的重要组成部分，不仅象征着稳定的安全垫，更是紧急资金需求时的一大融资利器。全款房抵押贷...

1个回答 1次浏览 2024-07-02 22:10 极速回答

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抵押贷款最长可以贷几年？利息大概多少？
在2025年，抵押贷款的最长贷款期限通常可达30年，具体取决于房产性质、房龄、借款人的还款能力和年龄等因素。房屋抵押贷款的年化利率一般在3.65%至4.3%之间波动，但根据借款人的信用...

1个回答 1次浏览 2025-05-27 11:40 极速回答

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抵押贷款最长可以贷几年？谢谢
消费贷款的还款方式主要有两种：先息后本和等额本息。选择哪种方式更划算，主要取决于借款人的现金流状况、财务规划以及对未来收入的预期。先息后本的特点是初期只需支付利息，本金在贷款到期时一次...

1个回答 1次浏览 2025-05-08 11:55 极速回答

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经营抵押贷款最长可以贷几年？
经营抵押贷款作为一种常见的企业融资方式，为企业主提供了利用固定资产（如房产）作为担保来获取资金的途径。这种贷款类型主要用于支持企业的运营、扩展或其他重大投资活动。贷款期限是选择经营抵押...

1个回答 1次浏览 2025-03-28 10:07 极速回答

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长沙的抵押贷款最长可以贷几年
在寻求资金周转或投资机会时，抵押贷款成为众多企业和个人的重要融资渠道。长沙，作为湖南省的省会城市，不仅文化底蕴深厚，经济发展亦是欣欣向荣，吸引了大量投资者的目光。对于那些考虑在长沙通过...

1个回答 1次浏览 2024-07-04 11:58 极速回答

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郑州二手房抵押能贷几成？2024评估新规+在线试算工具
在郑州，二手房抵押贷款是许多业主解决资金需求的一种常见方式。随着2024年评估新规的实施，二手房抵押贷款的比例和条件有了新的调整。这些变化不仅影响到借款人能够获得的贷款额度，也对房产评...

1个回答 1次浏览 2025-07-09 10:59 极速回答

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抵押贷款最长可以贷几年？怎么贷比较好？
抵押贷款最长可以贷几年？怎么贷比较好？抵押贷款的最长贷款期限因国家和地区而异，也受到贷款用途的影响。例如，在中国，对于住宅房产的抵押贷款，最长贷款期限通常为30年。但在某些情况下，如商...

1个回答 1次浏览 2024-07-08 22:18 极速回答

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抵押贷款最长可以贷几年？怎么申请最好？
抵押贷款的最长贷款期限通常为30年，但具体年限取决于多种因素，包括借款人的年龄、房屋的状况以及银行政策等。对于年轻借款人，可以申请较长的贷款期限来减轻每月还款压力；而对于接近退休年龄的...

1个回答 1次浏览 2025-07-21 10:12 极速回答

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抵押贷款最长可以贷几年，年限是多久？
抵押贷款最长一般不超过30年，但具体年限受多种因素影响，贷款年限通常不能超过房产剩余使用年限。例如，某房产剩余使用年限为40年，那么贷款年限可能就不能超过40年。可线上预约助贷，线下获...

1个回答 1次浏览 2025-05-30 16:09 极速回答

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北京的商铺抵押贷款最长可以贷几年？
北京的商铺抵押贷款最长可达20年，但具体年限需结合银行政策、商铺价值及借款人资质综合判断，以下为具体分析：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取服务方案htt...

1个回答 1次浏览 2025-05-12 15:01 极速回答

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抵押房子贷款最长能贷几年？
房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，允许房主以其房产作为担保来获取一定金额的贷款。这种类型的贷款因其相对较低的利率和较高的贷款额度而受到许多人的青睐。然而，贷款期限是决定还款计划和月供金...

1个回答 1次浏览 2025-05-03 11:31 极速回答

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汽车抵押贷款最长可以贷几年？
汽车抵押贷款的最长期限通常为5年，但具体期限可能因多种因素而有所不同。借款人在申请贷款前应详细了解相关政策和要求，以确保自己能够获得合适的贷款期限和条件。这里也帮您找了正规贷款平台，可...

1个回答 1次浏览 2025-03-26 10:30 极速回答

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房屋抵押贷款最长可以贷几年？
房屋抵押贷款的最长期限通常为30年，但这并非固定不变。具体年限会受到多种因素的影响，包括房产类型、房龄、借款人年龄等。对于新房抵押，最长贷款期限一般不超过30年；而对于二手房，则可能限...

1个回答 1次浏览 2025-03-14 22:02 极速回答

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北京的房子抵押贷款最长能贷几年？
在北京，房子抵押贷款的最长期限取决于多个因素，包括房产类型、借款人年龄、还款能力和贷款机构的政策。对于新房抵押贷款，最长贷款期限通常不超过30年；而二手房抵押贷款的最长期限则通常不超过...

1个回答 1次浏览 2025-01-08 18:30 极速回答

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车辆抵押贷款，最长可以贷几年？
车辆抵押贷款的最长贷款期限因多种因素而异，包括金融机构的政策、抵押车辆的价值、借款人的信誉度等。以下是对车辆抵押贷款最长贷款期限的详细分析：一、一般情况贷款期限范围：车辆抵押贷款期限通...

1个回答 1次浏览 2024-10-18 11:13 极速回答

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北京的房子抵押贷款最长可以贷几年啊？
在北京，房子抵押贷款的最长期限取决于多个因素，包括但不限于地区、贷款机构、政策、房产类型、借款人的年龄以及还款能力等。以下是对这一问题的详细解答：1.新房抵押贷款：对于新房抵押贷款，最...

1个回答 1次浏览 2024-06-25 22:16 极速回答

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房子抵押贷款最长可以贷几年？最长期限规定
房子抵押贷款的最长期限通常为30年，但具体年限取决于房产类型、借款人年龄及银行政策等因素。对于新房抵押，最长贷款期限可达30年；二手房则通常不超过20年。商业用房和工业用房的贷款期限较...

1个回答 1次浏览 2025-05-21 10:23 极速回答

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贷款买二手房详细流程，主要有8个步骤，千万别漏！
贷款买二手房需严格遵循八大步骤，从资质审核到产权归属全程把控风险。以下为详细流程：一、购房资格与贷款能力预审购房者需向当地房管部门提交身份证、户口本、婚姻证明等材料，确认具备购房资格，...

1个回答 1次浏览 2025-04-26 20:11 极速回答

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二手房公积金贷款能贷多少钱？额度计算+最新政策
二手房公积金贷款额度主要由多个因素决定，包括账户余额、缴存年限、房屋评估价值以及地方政策等。一般来说，公积金贷款额度为个人或家庭账户余额的一定倍数，并且不能超过房价的70%。例如，在某...

1个回答 1次浏览 2025-07-18 11:36 极速回答

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