REITs基金并非绝对不能碰，只是它有特定风险，不适合对风险认知不足的新手盲目投资。

我来帮您分析，您就明白了：REITs是投资不动产的基金（比如产业园、高速公路），风险点主要有三个：一是底层资产运营风险，比如物业出租率下降会影响收益；二是利率波动影响，利率上升时REITs价格容易下跌；三是流动性风险，部分REITs交易不活跃，想卖时可能难出手。经过我18年的经验，很多人觉得它不能碰，是因为没搞懂风险就跟风买入导致亏损。可落地的做法：1.先评估自己能否接受短期波动；2.投前仔细看底层资产的运营情况；3.只拿小部分资金投（比如不超总仓位10%）。

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