REITs基金打新流程主要包括开通权限、准备资金、参与认购、等待中签及上市交易等步骤，具体如下：

1. 开通权限：需有证券账户，并在券商APP中开通“基础设施基金权限”。风险测评等级要达到C3及以上，部分券商要求C4及以上。沪市权限开户次日开通，深市可当日开通。
2. 准备资金：沪市按金额认购，1000元起，且为1元的整数倍；深市按份额认购，1000份起，为1000份的整数倍。需在认购前将资金转入证券账户。
3. 参与认购：在交易日的9：15-15：00，通过券商APP的“交易→场内基金→基金认购”路径，输入REITs代码和金额/份额进行认购。沪市在15：00前可撤单，深市不可撤单。
4. 等待中签：认购结束后T+2日，券商会公布中签结果，APP会有通知，也可查询持仓或资金变动。未中签资金会在募集结束后2-4个工作日退回。
5. 上市交易：一般认购结束后的3-5周左右，REITs会在交易所上市。上市首日涨跌幅限制为±30%，次日起为±10%。