购买 REITs 无特殊准入条件要求，但普通投资者在首次认购或买入基础设施基金份额前，应当通过基金销售机构或证券公司等以纸质或者电子形式签署风险揭示书，确认了解基础设施基金产品特征及主要风险。

认购 REITs 基金的方式如下：

场内认购开通相关权限：需先开通证券账户，然后登录券商 APP，在 “业务办理” 中找到 “基础设施基金权限”，签署风险揭示书后开通。沪市需开户次日开通，深市当日可用。

认购操作：在券商 APP 的 “场内基金” 板块进行认购操作。上交所 REITs 场内认购最低 1000 元起步，且认购金额必须为 1 元的整数倍数，采用 “金额认购、份额确认” 原则，认购可撤单；深交所 REITs 场内认购 1000 份起且为整数倍，投资者需自行计算认购金额及预留认购费，认购不可撤单。两者都支持多次认购并累计计算，认购费收取情况相同。

场外认购：可通过基金公司直销平台或银行等代销渠道认购，每次不低于 1000 元（含认购费），采用金额认购的方式。若后续需在场内交易，需办理 “转托管”。