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购买REITs的条件有哪些？怎么认购REITs基金？，怎么解决这个问题

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购买REITs的条件有哪些？怎么认购REITs基金？，怎么解决这个问题

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基金程老师

基金程老师基金

帮助5.8万好评1687 入驻3年

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您好！购买REITs（不动产投资信托基金）通常有以下条件：
首先，您需要有一个证券账户。这是参与REITs交易的基础，目前大多数券商都支持线上开户，准备好身份证和银行卡，按照APP上的指引操作，大概半小时就能完成开户流程。
其次，对于首次参与REITs交易的投资者，需要完成风险测评，确认您具备相应的风险承受能力。因为REITs的收益情况会受到底层资产运营状况等多种因素影响，存在一定风险。同时，还需要签署相关的风险揭示书等协议。

认购REITs基金的步骤如下：
第一步，在REITs基金发售期间，登录您开户券商的交易APP。
第二步，在APP中找到基金认购入口，不同券商APP的界面布局可能有所不同，但一般在交易菜单或者基金专区能找到。
第三步，输入您要认购的REITs基金代码和认购金额，确认无误后提交认购申请。
第四步，认购申请提交后，等待认购结果公布。如果认购成功，份额会在规定时间内确认到您的账户。

如果您在认购过程中遇到任何问题，或者想了解更多关于REITs投资的策略和技巧，您可以右上角加我微信随时来问我。我们盈米基金叩富团队由首席投资顾问何剑波老师领衔，他拥有18年证券基金从业经验，历经多轮牛熊，能为您提供专业的投资建议。同时，我们还有一系列适合不同风险偏好投资者的基金组合，您可以下载盈米启明星APP并输入店铺码6521进行了解，我们的专业团队会为您量身定制投资方案，助力您实现财富稳健增值。

发布于2025-8-23 07:36

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资深程经理资深程经理基金

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您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业8年

您好！购买REITs（不动产投资信托基金）一般有以下条件：
首先，需要有一个证券账户，这是参与REITs交易的基础。其次，要完成风险测评，因为REITs有一定的风险，需要确认您的风险承受能力与产品相匹配。部分REITs可能还有最低认购金额的要求。

认购REITs基金主要有两种方式：
一是在REITs基金首次发售时参与认购。您在证券账户开通REITs交易权限后，在发售期间，按照基金招募说明书的要求，通过证券账户在规定时间内进行认购操作。通常需要在交易软件中找到相关的认购入口，输入认购数量等信息并提交。
二是在REITs基金上市后在二级市场进行交易。这和买卖股票类似，在证券账户中输入REITs的代码，像买卖股票一样输入买入价格和数量进行交易。

如果您在认购过程中遇到任何问题，您可以右上角加我微信随时来问我。我们盈米基金叩富团队也有专业的投研能力和丰富的经验。我们精心打造了一系列基金组合，比如追求低风险稳健收益的债券基金组合【日富一日】；看好指数长期发展的【叩富稳盈组合】偏指数基金组合，由经验丰富首席投资顾问何剑波老师领衔根据市场动态灵活调整持仓；想要追求海外投资机会的【叩富安盈组合】基金，精选优质海内外基金。我们可以为您提供更全面的投资建议和方案。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，获取更多投资资讯和服务。

发布于2025-8-23 07:36 北京

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资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业9年

想参与REITs投资，需要先开通证券账户，完成风险测评（C4以上级别），准备好资金即可参与认购。认购方式分场内和场外两种，比如首批发售的盐田港REITs，场内的直接在股票账户按比例配售，场外的通过基金公司或银行渠道买。以最近热门的中关村REITs为例，1000元起步就能参与抽签认购，流程和打新股有点像。

具体认购REITs注意这三点：
1、账户条件要备齐：开通证券账户是基础，同时要满足产品风险等级匹配，比如REITs多为R4风险等级。之前有位客户张先生没做风险测评直接参与，结果系统拦截导致错过认购，后来重新补测才顺利参与下一批。
2、认购路径分场内外：场内认购需要股票账户，直接在交易软件输入代码参与（如中信建投的某REIT代码），中签后像股票一样交易。场外通过银行或基金公司官网买，但费率高且流动性差。建议找我开户时提前锁定后续认购额度。
3、持有期间规则要懂：REITs有封闭期（通常20年），但上市后可通过二级市场买卖。部分REITs每年强制分红比例不低于90%，像去年上市的厦门安居REIT，投资人持有半年就收到5%现金分红。

我从业十年帮客户配置过多个REITs项目，会根据市场热度帮你筛选有潜力的标的，并结合你的持仓情况定制“REITs+债基”的稳健组合方案。比如用日富一日这类债基打底仓，再用REITs争取超额收益。需要专属指导的点击右上角加我微信，送你一份最新REITs投资地图，觉得实用记得点个赞再走哦。

发布于2025-8-23 07:36 广州

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资深刘经理基金

帮助9.5万好评4.5万从业10年+

您好！购买REITs基金的条件不算复杂：首先，您需要有一个证券账户，在各大券商处均可开通；其次，要了解REITs基金的风险收益特征，确保其符合您的投资目标和风险承受能力。

认购REITs基金有场内和场外两种方式。场内认购需通过证券交易软件，在基金发售期内输入基金代码和认购金额进行认购；场外认购则可通过基金公司官网、银行、基金销售平台等渠道进行，流程相对简单，按照提示操作即可。

例如，客户张先生通过盈米基金APP了解到一只即将发售的REITs基金，他先在APP上进行风险测评，确认自己适合投资该产品后，在基金发售期内，通过APP的认购入口输入相关信息，顺利完成了认购。

如果您对REITs基金的认购还有其他疑问，或者想了解更多关于REITs基金的投资策略，欢迎点击右上角加微信，我们盈米叩富团队的专业顾问将为您提供一对一的服务，助您在REITs基金的投资道路上稳健前行。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，获取更多优质的投资产品和服务。

发布于2025-8-23 07:36 上海

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