广州银行拒贷后,抵押给机构需要哪些手续?放款快吗?
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在广州银行拒贷后,若考虑将房产抵押给其他金融机构(如担保公司、典当行或民间借贷机构),一般需要以下手续,放款速度相对较快,但需注意风险把控。

一、抵押给机构的基本手续
1.房产评估:机构会委托评估公司对抵押房产进行价值评估,确定可贷额度(通常为评估价的50p%)。
2.借款人资料:提供身份证、户口本、婚姻证明(如已婚需配偶签字)、收入证明、银行流水等。
3.房产证明:房产证(不动产权证)、购房合同(如有)、原贷款合同(若仍有按揭需结清或办理二押)。
4.征信报告:部分机构会查询征信,但要求可能比银行宽松。
5.抵押登记:需到房管局办理抵押登记,机构会协助完成,部分机构可加急处理。
6.签订合同:明确借款金额、利率、还款方式、违约责任等条款,需仔细阅读。

二、放款速度
-一般37个工作日:若资料齐全、房产无纠纷,机构审批比银行快,部分机构可做到13天放款(需支付加急费用)。
-影响因素:
1.房产情况:红本在手(无按揭)比二押更快。
2.机构风控:不同机构审核严格度不同,民间借贷最快但利率较高。
3.抵押登记效率:部分城市可线上办理,加快流程。

三、注意事项
1.利率较高:机构抵押贷月息通常在0.8%1.5%(年化9.6%),高于银行贷款。
2.短期周转适用:适合急需资金且短期能还款的情况,长期使用成本较高。
3.选择正规机构:避免高利贷或套路贷,核实机构资质(如营业执照、放贷资质)。

如需快速周转,可评估自身还款能力后选择合适的抵押方案。如果需要线上产品自行申请,可点击下方链接自行选择。觉得有用点赞支持,线上产品可以点击下方链接进行申请。

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