你好，REITs（房地产投资信托基金）打新是指投资者参与REITs首次公开发行（IPO）的申购过程。以下是操作REITs打新的步骤以及申购和打新的区别：

操作REITs打新的步骤

1.开立证券账户

投资者需要在证券公司开立证券账户。如果投资者已经拥有证券账户，可以跳过这一步。

2.具备打新资格

通常，投资者需要开通基础设施基金权限才能参与REITs打新。

3.关注REITs发行公告

REITs发行前，证券公司会发布发行公告，包括发行价格、发行数量、申购时间等重要信息。投资者需要密切关注这些公告，以便及时了解打新机会。

4.进行申购操作

在申购时间内，投资者可以通过证券公司的交易软件或电话委托等方式进行申购。申购时需要填写申购价格和申购数量。申购数量通常有最小单位限制，如1000份或1000股。

5.等待中签结果

申购结束后，证券公司会进行摇号抽签，确定中签投资者。中签结果通常在申购日后的几个工作日内公布。

6.缴款和确认

如果投资者中签，需要在规定时间内将申购资金划入指定账户。

基金申购一般是场外基金的方式或是场内基金首次发行时的方式。

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