房屋抵押贷款所需资料主要包括借款人的身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产相关文件如房产证、土地使用权证，以及房屋共有人的同意声明。此外，提供家庭财产证明和银行流水有助于提高贷款额度和审批速度。

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房子抵押贷款申请介绍：
1. 个人基本信息：身份证、户口本、婚姻证明，用于验证借款人的身份和婚姻状况。
2. 财务证明：收入证明、银行流水、税单等，证明借款人有足够的收入偿还贷款。
3. 房产文件：房产证、土地使用权证、房屋所有权证，证明房屋的所有权。
4. 共有权人同意：如果房屋有共有人，需提供共有人同意抵押的声明书。
5. 财产证明：额外的房产证、股票、基金、存款证明等，显示借款人或家庭的资产状况。
6. 贷款用途：可能需要提供贷款用途的说明，确保资金使用的合法性。
7. 未成年人证明：如果房产证上有未成年人的名字，需提供出生证等文件。
8. 现有贷款信息：如果房产上已有贷款，需提供原贷款合同和最新银行对账单。

准备齐全的资料是成功申请房屋抵押贷款的前提。确保所有文件的有效性和准确性，有助于加快审批流程。在提交前，仔细检查每一份文件，必要时可寻求专业人士的帮助，确保无遗漏或错误，从而提高贷款申请的成功率。