您好，房屋抵押贷款是一种比较常见的贷款方式，操作流程比较简单，时间周期那也不会很长，不过对于年龄比较大的朋友来说。可能会有一些限制。那么对于57岁的朋友来说，申请房屋抵押贷款的步骤大致如下：
1.选择金融机构：选择一家提供房屋抵押贷款的银行或非银行金融机构。
2.评估房产：金融机构会对您的房产进行评估，以确定贷款额度。
3.提交申请：填写贷款申请表，并提交身份证明、房产证明等相关文件。
4.审批过程：金融机构会对您的信用状况和还款能力进行审查。
5.签订合同：一旦贷款申请被批准，您将收到贷款并签订正式的贷款合同。
6.放款：合同签订后，贷款金额会发放到您指定的账户。
7.还款：按照约定的时间和方式进行还款。
需要注意的是，由于年龄因素，部分金融机构可能会对57岁的申请人设定更多的限制，比如要求提供退休金证明、健康证明等。此外，贷款年限也可能受到限制，因为大部分金融机构要求贷款人的年龄加上贷款期限不能超过某个上限（通常是70岁）。在决定贷款前，一定要确保自己能够承担相应的还款责任，避免不必要的财务风险。如果有其他疑问，也可以咨询联系我。