在宁波寻找房产抵押贷款时，中介可以提供便利，简化流程，但无法保证100%放款。中介的作用在于匹配合适的贷款产品，协助准备材料，提升贷款成功率，然而最终审批取决于申请人的资质和贷款机构的政策。

1. 中介的优势

中介熟悉当地贷款市场，能提供多家银行和金融机构的贷款产品比较，帮助申请人找到利率更低、条件更优的贷款。

2. 资料准备与提交

中介可以指导准备齐全的贷款申请资料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等，确保资料准确无误，加快审批进程。

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3. 贷款咨询与建议

中介提供专业的贷款咨询服务，根据申请人的具体情况，给出合理的贷款建议，如贷款额度、还款方式等。

4. 协调沟通

中介在申请人与贷款机构之间起到桥梁作用，协助解决申请过程中遇到的各种问题，提高贷款审批效率。

5. 放款成功率

尽管中介能提升贷款成功率，但放款与否最终由贷款机构决定，基于申请人的信用状况、收入水平、负债比率等因素。

通过中介申请宁波房产抵押贷款，可以享受专业服务和便捷流程，但仍需申请人具备良好的信用记录和足够的还款能力。中介无法承诺100%放款，但能大幅提高贷款申请的通过率。在选择中介时，建议考察其专业资质、过往业绩和客户评价，以确保得到优质的服务。最终，贷款成功的关键在于个人的财务状况和信用表现，以及选择合适的产品和中介伙伴。