小黄顾问 
回答时间：2023-07-06 10:38 
小黄顾问
证券经理
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1、低门槛，多选择 近年来，相关政策加大对不动产的管控力度，直接投资不动产所需要的费用相对较高，对普通投资者来说并非易事。 如果购买REITs基金，就可以以较低的成本投资不动产。
2、强制分红 REITs基金主要投资不动产，通过对不动产的经营可以获得租金收入，长期投资收益效果显著。 各国均规定了REITs必须将每年收益的90%以上用于分红。
3、流动性强 投资公募REITs基金不同于直接投资不动产， 房地产 属于非流动性资产，投资周期长，买卖交易不动产需要经过一系列的手续，很难立刻成交。
4、监管标准严格 公募REITs基金信息披露标准与上市公司相同。
5、与其他大类资产相关性较低，风险较分散 .
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