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1、低门槛,多选择 近年来,相关政策加大对不动产的管控力度,直接投资不动产所需要的费用相对较高,对普通投资者来说并非易事。 如果购买REITs基金,就可以以较低的成本投资不动产。
2、强制分红 REITs基金主要投资不动产,通过对不动产的经营可以获得租金收入,长期投资收益效果显著。 各国均规定了REITs必须将每年收益的90%以上用于分红。
3、流动性强 投资公募REITs基金不同于直接投资不动产, 房地产 属于非流动性资产,投资周期长,买卖交易不动产需要经过一系列的手续,很难立刻成交。
4、监管标准严格 公募REITs基金信息披露标准与上市公司相同。
5、与其他大类资产相关性较低,风险较分散 .
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