REITs基金之所以很抢手，主要是因为它们具有以下几个方面的优势：

较高的收益率：REITs基金持有的都是房地产相关资产，可以产生较稳定的租金收入和资产升值收益，因此其长期平均回报率一般高于普通股票和债券等其他资产。

低风险、分散化投资：REITs基金投资于多个不同类型的房地产项目，包括商业地产、住宅地产、工业地产等，可以将风险分散化。同时，由于房地产估价一般比较稳定，且租房需求相对稳定，因此REITs基金风险较低。

不动产投资门槛低：普通投资者想要投资房地产需要大量的前期资金和各种资源，而通过REITs基金则可轻松获得房地产投资的机会，且门槛较低。

市场流动性好：与直接持有房地产物业相比，REITs基金可以在证券交易市场上进行买卖，投资者可以随时买入和卖出，去除了物业维护和管理的繁琐过程，流动性好。

总的来说，买REITs基金可以为投资者带来房地产投资的收益，减少风险，同时又相对容易进行交易。需要注意的是，不同的REITs基金投资标的、收益和风险等方面可能有所差异，投资者在购买前应进行充分的了解和评估。