公募REITs（Real Estate Investment Trusts）是一种以房地产为主要投资标的物的基金，它通过集合投资者的资金购买和持有房地产相关的资产，例如商业办公楼、购物中心、物流园区等。投资者可以通过认购公募REITs基金来参与其中，享受REITs分红和资本增值带来的收益。

认购公募REITs基金需要遵循以下步骤：

1. 选择合适的公募REITs基金。投资者需要根据自身的风险偏好、收益预期、基金规模、投资标的等因素综合考虑，选择合适的REITs基金。

2. 开立证券账户。投资者需要在证券公司开立证券账户，并进行实名认证，以确保投资行为的合法性。

3. 提交认购申请。投资者可根据所选基金的要求，在证券公司网站或APP上提交认购申请。一般需要填写认购金额、付款方式等信息，同时也需要签署相关合同并进行电子签名。

4. 缴款认购。根据基金合同约定，投资者需要在认购日或者是扣款日前将认购款项缴纳至相应的证券公司账户中。

5. 获取份额。基金发行机构会根据投资者的认购金额，计算出其所持有的基金份额，并将其记录在证券账户中。从此，投资者就可以随时了解自己的持仓情况，并享受基金分红和资本增值带来的收益。

需要注意的是，投资公募REITs基金需要谨慎选择，避免盲目跟风和追高杀跌，同时也需要充分了解REITs的运作模式和特点，保持投资头脑清醒。