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公募reits基金是什么？如何认购？

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reits即不动产投资信托基金，是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易，而国内试点的基础设施公募reits，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管山答理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。可以网上开户需要身份证和银行卡即可开户时，你必须有身份证和银行卡7 *24小时可提交申请，联系钱经理办理，直接给到成本价，只要联系钱经理，即刻打开低佣通道！

发布于2023-11-1 13:58 成都

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公募 REITs 是指公开募集的房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）。REITs 是一种投资工具，旨在为普通投资者提供参与房地产市场的机会，同时享受房地产投资所带来的收益和多样化。公募 REITs 的运作方式如下：1、资金募集：公募 REITs 通过向公众募集资金来购买、持有和管理房地产资产。任何人都可以购买公募 REITs 的份额，一般在证券交易所上进行交易。

2、房地产投资组合：公募 REITs 将募集到的资金用于购买和管理各种类型的房地产资产，如商业物业、写字楼、购物中心、住宅物业、工业物业等。

3、收益分配：REITs 通常要求将大部分租金收入和资本收益分配给投资者。根据法律要求，REITs 必须分配一定比例的收益给股东，以保持其特殊税收待遇。

4、税收优惠：REITs 可以获得特殊的税收待遇，只需支付少量的公司所得税，同时要求将大部分收入分配给股东。这使得投资者可以享受房地产投资所带来的税收优惠。

公募 REITs 的投资者可以通过购买和持有 REITs 的股票份额，间接参与房地产市场的投资，享受租金收入、资本增值和分红等收益。REITs 提供了一种相对流动性较高、风险分散、门槛较低的房地产投资方式，同时具备市场交易的便利性。

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发布于2023-11-1 13:54 郑州

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