REITs基金是指以房地产投资信托(Fund of funds)为代表的一种投资工具，REITs本身是一种用于聚集各类房地产活动的上市公司，旨在为投资者提供对多元化房地产市场的暴露。以下是购买REITs基金时需要注意的技巧：

1.了解市场环境。 REITs基金通常与长期债券或某些蓝筹股相关联，并且与房地产业周期规律存在一定关联。因此，在决定买卖REITs基金时，应该仔细评估整个经济事业的现状和前景、以及不同地区、不同类型房地产行业情况。

2.考虑投资目标，分散持仓。由于REITs基金的组成比较多样化，包括商业办公、医疗保健、酒店、住宅等不同类型的房地产。建议根据自己财务状态、投资目标和风险承受能力进行风险控制和分散化投资，多角度地让自己得到回报。

3.重视潜在风险和费用。与其他基金相比，REITs基金可能面临诸如借款成本和资产增值潜力等问题，因此考虑长期投资所涉及的费用相当重要。例如，需要注意托管费、管理费等管理开销的收取情况，并尝试比较不同基金产品之间的差异。

4.选择知名机构。建议选择知名的基金公司或财富管理机构。值得一提的是，《证券投资基金法》规定，任何基金公司都必须向中国证监会报备其公募基金，发售REITs基金前也应获得中国证监会的批准。只有这样我们的投资才能带来肯定的回报。