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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所以一般情况下，小产权房是无法进行抵押来获得贷款的。
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发布于2026-2-24 16:00 那曲
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