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想拿房本办抵押贷款这个房子有2个人的名字我占产权的百分之九十我可以不让他知道拿来贷款吗

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王经理玲依

王经理玲依基金

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不可以。房产是两人共有的，在办理抵押贷款时，通常需要所有产权人知晓并同意。银行或其他正规贷款机构在审批贷款时，会要求查看房屋产权证明，并核实所有产权人的身份和意愿。如果未经另一个产权人同意就擅自拿房本去贷款，可能会导致贷款合同无效，还可能引发法律纠纷。

一般来说，办理房产抵押贷款的流程如下：
1. 准备材料：包括房屋产权证明、身份证、收入证明等。
2. 评估房产：贷款机构会对房屋进行评估，以确定其价值。
3. 申请贷款：向贷款机构提交贷款申请，并提供相关材料。
4. 审批贷款：贷款机构会对申请进行审批，包括对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。
5. 签订合同：如果贷款申请被批准，借款人需要与贷款机构签订贷款合同和抵押合同。
6. 办理抵押登记：借款人需要到房产管理部门办理抵押登记手续。
7. 放款：贷款机构在办理完抵押登记手续后，会将贷款款项发放给借款人。

在办理房产抵押贷款时，建议你与另一个产权人进行沟通，并取得他的同意。如果另一个产权人不同意，你可以考虑其他贷款方式，如个人信用贷款、车辆抵押贷款等。

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需要注意的是，不同的贷款平台在贷款额度、利率、还款方式等方面可能存在差异，你可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款平台。同时，在申请贷款前，要仔细阅读贷款合同的条款，了解贷款的利率、还款方式、逾期费用等相关信息，避免出现不必要的风险。

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