REITs基金的潜在风险主要包括以下几点:一是市场利率风险,REITs的收益与市场利率呈负相关,当利率上升时,REITs的吸引力会下降,可能导致价格下跌;二是底层资产风险,若REITs投资的基础设施、商业地产等底层资产运营不佳(如出租率下降、租金收入减少),会直接影响基金的分红和净值;三是流动性风险,部分REITs交易活跃度较低,投资者可能面临卖出困难的问题;四是政策风险,行业监管政策的变化(如税收优惠调整、运营规则改变)可能对REITs收益产生不利影响;五是估值波动风险,受市场情绪、宏观经济等因素影响,REITs价格会出现短期波动。
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发布于11小时前



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