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2025年公积金信用贷款最新政策显示，利率已全面下调，额度调整因地区而异。在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
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一、利率全面下调
自2025年5月8日起，全国多地住房公积金管理中心根据中国人民银行通知，正式下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后的利率标准如下：
首套房贷款利率：5年以下（含5年）：由2.35%降至2.1%5年以上：由2.85%降至2.6%第二套房贷款利率：5年以下（含5年）：由2.775%降至2.525%5年以上：由3.325%降至3.075%
执行细节：
2025年5月8日（含）后发放的公积金贷款，无论首套或二套，均按新利率计息。2025年5月8日前已发放的存量贷款利率，将在2026年1月1日起执行新利率，无需借款人主动申请，由系统自动更新。此次降息将有效降低购房者月供压力。以100万元30年期贷款计算，月供可减少约132元。
二、额度调整因地区而异
不同城市根据本地房地产市场情况和公积金资金状况，对贷款额度进行了差异化调整：
南京：单缴存人贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人。家庭（夫妻双缴存人）贷款最高额度仍为100万元/户。此次调整以单人购房为重点，着重加大了对新市民、青年人等群体的支持力度。深圳：个人最高贷款额度提升至126万元，家庭最高可达231万元。首付款比例统一调整为20%（购买保障性住房为15%）。多子女家庭购买第二套商品住房时，可享受首套房贷款政策。其他城市：成都：自2025年8月4日起，单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍。马鞍山：夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度从85万元提高至100万元；单方缴存的，从65万元提高至70万元。邢台：住房公积金贷款额度按照不超过借款人及配偶住房公积金账户余额的30倍计算。
以上就是针对“公积金信用贷款最新政策：利率下调了吗？额度有调整吗”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-10-22 11:02 北京
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