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您好，REITs基金即不动产投资信托基金，它是一种通过发行收益凭证汇集资金，由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。REITs基金存在以下几方面风险：
1. 市场风险：REITs基金的价格会受到宏观经济环境、利率波动、房地产市场供需关系等因素的影响。当经济衰退或房地产市场不景气时，REITs基金的净值可能会下跌。例如，在经济危机期间，商业地产的租金收入可能下降，导致REITs基金的收益减少，价格也随之下跌。
2. 流动性风险：部分REITs基金在二级市场的交易活跃度不高，可能存在买卖价差较大的情况。如果您需要在短期内大量卖出REITs基金份额，可能会面临难以以理想价格成交的问题，从而影响资金的及时回笼。
3. 运营管理风险：REITs基金的收益很大程度上取决于底层不动产的运营管理情况。如果运营管理不善，如物业维护不到位、租户流失、租金收缴困难等，会导致不动产的收入下降，进而影响REITs基金的分红和净值表现。
4. 集中风险：一些REITs基金可能集中投资于某一地区或某一类型的不动产，如只投资于商业写字楼或某一个城市的房地产项目。一旦该地区或该类型不动产市场出现不利变化，基金的风险就会相对集中，投资者可能遭受较大损失。
相比之下，基金组合配置是分散风险的较好选择。我们盈米叩富团队拥有专业的投研能力，精心打造了一系列基金组合。
追求低风险稳健收益，可选择债券基金组合【日富一日】，其通过合理配置各类债券，力争实现较为稳定的收益。看好指数长期发展，我们的【叩富稳盈组合】偏指数基金组合，运用科学的投资策略，分散投资于不同指数基金，把握市场整体增长机会，由经验丰富首席投资顾问何剑波老师领衔根据市场动态灵活调整持仓。如果您还想拓展海外投资，【叩富安盈组合】基金，精选优质海内外基金，为您打开全球资产配置大门，追求稳定收益。
您可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，也可以右上角加微信，让盈米叩富团队为您量身定制投资组合，真正做到分散风险，助力财富稳健增长。
1. 市场风险：REITs基金的价格会受到宏观经济环境、利率波动、房地产市场供需关系等因素的影响。当经济衰退或房地产市场不景气时，REITs基金的净值可能会下跌。例如，在经济危机期间，商业地产的租金收入可能下降，导致REITs基金的收益减少，价格也随之下跌。
2. 流动性风险：部分REITs基金在二级市场的交易活跃度不高，可能存在买卖价差较大的情况。如果您需要在短期内大量卖出REITs基金份额，可能会面临难以以理想价格成交的问题，从而影响资金的及时回笼。
3. 运营管理风险：REITs基金的收益很大程度上取决于底层不动产的运营管理情况。如果运营管理不善，如物业维护不到位、租户流失、租金收缴困难等，会导致不动产的收入下降，进而影响REITs基金的分红和净值表现。
4. 集中风险：一些REITs基金可能集中投资于某一地区或某一类型的不动产，如只投资于商业写字楼或某一个城市的房地产项目。一旦该地区或该类型不动产市场出现不利变化，基金的风险就会相对集中，投资者可能遭受较大损失。
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发布于2025-10-13 14:15
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