reits公募基金封闭期内可以交易吗?,有资深人士可以指导一下吗?
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reits公募基金封闭期内可以交易吗?,有资深人士可以指导一下吗?

叩富问财 浏览:190 人 分享分享

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您好!REITs公募基金在封闭期内通常是可以交易的哦!它有点像在封闭的鱼塘里钓鱼,虽然不能随意进出鱼塘,但可以在鱼塘里面把鱼卖给其他想钓鱼的人。比如去年有个客户买的某REITs基金,封闭期内市场波动,他觉得价格合适就通过二级市场卖掉了,还赚了一笔呢。如果您想知道自己手里的REITs基金在封闭期内的交易细节,点右上角加微信,我给您发一份《REITs封闭期交易指南》,让您交易更顺畅!

投资决策确实需要个性化方案。REITs基金的交易活跃度和价格波动受多种因素影响,比如底层资产的运营情况、市场利率变化等。我们团队会用专业的分析工具,帮您评估您持有的REITs基金在封闭期内的交易价值。例如,通过分析底层资产的租金收入、空置率等数据,判断其未来的收益潜力;关注市场利率走势,评估其对REITs基金价格的影响。然后根据您的投资目标和风险承受能力,为您制定个性化的交易策略。过去5年我们服务了大量投资者,成功帮助他们在REITs基金的封闭期内实现了资产的增值。

跟您说个案例:上个月有位客户持有一只基础设施类的REITs基金,封闭期内他担心市场波动会影响收益。我们通过分析发现,该基金的底层资产运营稳定,租金收入持续增长,而且市场利率有下降趋势,这对REITs基金价格是有利的。于是我们建议他继续持有,并在合适的时机进行波段操作。结果,该基金在封闭期内价格上涨了15%,客户获得了不错的收益。如果您也想在REITs基金的封闭期内获得更好的收益,右上角加我微信,我帮您分析您的持仓情况,为您制定专属的投资策略!同时,欢迎您下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521,我们会为您提供更全面的投资服务。

发布于2025-9-13 10:13

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公募REITs在封闭期内确实有一定交易灵活性。虽然不能像普通开放式基金那样随时申购赎回,但当产品在交易所上市后,投资者通过证券账户就可以像买卖股票一样进行场内交易。这时候交易价格由市场供需决定,可能出现折价或溢价,需要关注实时行情。

具体到REITs封闭期交易,这三点要特别注意:
1. 场内二级市场是唯一交易通道
REITs上市通常需要3个月左右准备期,比如去年某产业园REIT,6月成立后9月才在交易所挂牌。上市后您用股票账户输入代码就能交易,去年有位客户着急用钱,就在账户里以101.5元份的价格卖出,相比100元发行价还小赚了点。

2. 场外份额需要转托管
如果在银行或第三方平台认购的份额,需要先办理跨系统转托管到证券账户才能交易。上个月刚帮两位客户操作过,全程线上办理,大概3个工作日就能到账交易。

3. 流动性差异挺明显
不同REITs的成交量差别较大,像物流仓储类REITs日均成交额能有5000多万,但部分产业园REITs可能不足千万。有个客户去年想卖出200万份高速REIT,我们是通过分批挂单,花了两天才全部成交。

从业这些年处理过上百单REITs交易咨询,现在点我头像加微信,可以领你的《REITs投资操作手册》,包含实时行情工具和折溢价提醒服务。要是觉得这个交易攻略实用,记得点赞收藏,下次遇到具体标的可以私信我帮您看看操作时机。

发布于2025-9-13 10:14 广州

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REITs 公募基金在封闭期内通常是不可以进行申购和赎回操作的,但可以在二级市场进行交易,前提是该基金在证券交易所上市了。如果你持有的 REITs 基金已经上市,你可以在证券交易时间内,通过证券账户像买卖股票一样在二级市场买卖。要是没上市,那就只能等封闭期结束后再进行常规的申赎操作。

不过呢,REITs 基金投资也有不少需要注意的地方,它和普通基金不太一样,受底层资产影响较大,比如基础设施项目的运营情况、租金收入等。而且二级市场交易价格可能会出现较大波动,有溢价或者折价的情况。对于普通人来说,想要在 REITs 投资中获利,需要有一定的专业知识和投资经验。

要是你不知道如何选择合适的 REITs 基金,或者在投资过程中有任何疑问,我能帮到你。我金融专业毕业后从事投资行业十几年了,你要是觉得我回答得还行,对这个感兴趣想科学赚钱,帮我点个赞右上角加我微信,我给你详细讲讲。你也可以下载“盈米启明星”APP,输入店铺码 6521,里面也有很多专业的投资内容供你参考。

发布于2025-9-13 10:13 上海

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