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购买REITs的条件有哪些？怎么认购REITs基金？，麻烦老师教我一下

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购买REITs的条件有哪些？怎么认购REITs基金？，麻烦老师教我一下

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资深刘经理

资深刘经理基金

帮助9.3万好评4.5万从业10年

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购买REITs的条件主要有这些：首先，你得有一个证券账户，这个可以在证券公司开通。其次，对于不同市场的REITs，可能会有一些资金门槛要求，比如在沪深交易所上市的公募REITs，交易门槛一般是1000元起。另外，投资是有风险的，你得具备一定的风险承受能力和投资知识。

认购REITs基金的步骤如下：你先在证券公司开通证券账户，之后在REITs基金发售期间，登录证券交易软件，找到相关的认购入口。一般在交易软件里会有专门的“基金认购”板块，在里面找到你想认购的REITs基金产品，输入认购金额等信息，点击确认就完成认购啦。

不过REITs基金虽然有一定的投资价值，但市场情况复杂多变，它也存在波动风险。对于普通人来说，自己判断投资时机和选择合适的REITs产品有一定难度。你可以下载“盈米启明星”APP，输入店铺码6521，里面有专业的投研团队提供的投资策略和分析。

我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，你要是觉得我回答的还行，对这个感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细讲讲。

发布于2025-8-27 21:54 上海

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业7年

您好！购买REITs基金需要满足一定条件并遵循相应的认购流程。
购买REITs的条件主要有：一是要开通证券账户，这是参与REITs交易的基础；二是要符合风险评估要求，因为REITs基金具有一定风险，券商通常会对投资者进行风险测评，只有测评结果符合要求才能参与认购。
认购REITs基金的步骤如下：第一步，开通证券账户，您可以选择一家合适的券商，通过线上或线下方式完成开户，准备好身份证和银行卡，按照指引操作即可。第二步，开通REITs交易权限，在证券账户中，根据系统提示完成风险测评和协议签署等相关操作，开通REITs交易权限。第三步，参与认购，在REITs基金发售期间，您可以在证券账户的交易界面找到相应的认购入口，输入认购数量和金额，确认提交即可完成认购。
如果您在操作过程中遇到任何问题，您可以右上角加我微信随时来问我。我们还可以一起探讨REITs基金的投资策略和市场动态，帮您提高投资收益。同时，您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521，我们的专业团队将为您提供更全面的投资服务。

发布于2025-8-27 21:54 北京

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资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业8年

想要参与REITs投资，需要满足两个基础条件：首先要开通公募REITs交易权限，二是准备好对应资金。现在主要可以通过证券账户和基金平台两种渠道购买，但不同渠道的操作有差异，我去年帮一位商铺老板成功认购了仓储物流REITs，年化分红率7%左右，具体流程我来详细说说。

实际操作分为三个步骤：
1. 开通权限：通过证券公司的APP，在业务办理中找到"基础设施基金交易权限"，在线完成知识测评（10道选择题）和风险测评（C4以上等级），5分钟就能开通。有位餐饮老板总说自己太忙没空弄，我直接给他发了开通流程的录屏演示，结果三天就搞定了。

2. 场内场外购买：
场内认购就是用证券账户在发行期参与，比如首钢绿能REITs发行时，在股票账户的交易页面选择"场内认购"，输入基金代码和金额，最低1000元起。上市后像买股票那样输入代码直接买卖，我指导的客户大多选择场内交易，因为变现快手续费低。
场外认购一般是在银行或支付宝等平台买，但要注意很多REITs在场外有封闭期，不能随时赎回。有个客户通过某平台买了场外REITs，急用钱时才发现要等两年封闭期结束，后来还是转托管到证券账户才解决。

3. 持有阶段管理：REITs和股票不同，要特别关注分红公告和底层资产运营情况。比如苏州工业园REITs的分红登记日，如果错过持有时限就分不到钱。之前有位退休教师不知道要持股满7天才能享受分红，后来在我的提醒下及时调整了持有策略。

从业第10年处理过60+单REITs配置，这类产品适合能承受价格波动又想收租的投资者。现在点击我的头像加微信，免费领取《REITs投资入门手册》+我的实时申购提醒服务，手把手教你筛选优质标的。觉得这个认购攻略实用的话点个赞，咱们可以聊聊你更关注哪类底层资产。

发布于2025-8-27 21:54 广州

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基金程老师基金

帮助5.6万好评1651 专业满分

您好！购买REITs的条件并不复杂：
- 首先，需要有一个证券账户，在符合条件的券商处开通即可。
- 其次，不同的REITs可能有不同的最低认购金额要求，一般在1000元左右。

认购REITs基金的步骤如下：
- 第一步，在券商APP中找到“场内基金”或“基金交易”板块。
- 第二步，点击“基金认购”，输入REITs基金的代码或名称。
- 第三步，确认认购金额，然后点击“提交”。

认购成功后，您可以在“基金持仓”中查看您持有的REITs基金份额。

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投资决策确实需要个性化方案。我们盈米基金叩富团队拥有丰富的REITs投资经验，会根据您的风险承受能力、投资目标和资金规模，为您量身定制专属的投资方案。我们会通过深入研究市场和项目基本面，结合专业的数据分析模型，为您筛选出具有投资价值的REITs项目。

跟您说个大实话：客户刘先生去年在我们的指导下认购了某REITs基金，一年下来收益率超过10%。而客户李女士自己盲目投资REITs，由于没有掌握正确的投资方法，不仅没有赚到钱，还亏损了5%。如果您也想让自己的投资更稳健、更有收益，欢迎右上角加我微信，让我们的专业团队为您保驾护航！

发布于2025-8-27 21:54

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