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二押比较容易通过的银行有哪些？找中介能办吗？，我想要了解下

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二押比较容易通过的银行有哪些？找中介能办吗？，我想要了解下

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资深宫经理

资深宫经理基金

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您好！二押的通过率不仅取决于银行，还和您的房产状况、个人信用等因素息息相关。一般来说，一些商业银行在二押业务上可能相对宽松，比如民生银行、兴业银行等，但具体能否通过，还得看您的实际情况。至于找中介办理，他们确实可以帮您整理资料、筛选合适的银行，提高办理效率，但也需要支付一定的服务费用。如果您对二押流程不太熟悉，或者觉得自己办理比较麻烦，找中介也是个不错的选择。不过，在选择中介时，一定要选择正规、有资质的机构，以免上当受骗。如果您想了解更多关于二押的信息，或者需要我帮您分析一下您的情况，点击右上角加微信，我会为您提供专业的建议和帮助。

投资决策需要个性化方案。在办理二押之前，您需要考虑清楚自己的还款能力和资金用途。如果您的还款能力不足，可能会导致逾期还款，影响个人信用记录；如果您的资金用途不明确，可能会面临投资风险。我们可以根据您的具体情况，为您制定合理的还款计划和投资策略，帮助您实现资金的最大化利用。

给您说句大实话：办理二押虽然可以解决您的资金需求，但也存在一定的风险。如果您不小心陷入还款困境，可能会面临房产被拍卖的风险。因此，在办理二押之前，一定要谨慎考虑，确保自己有足够的还款能力和风险承受能力。如果您对二押还有其他疑问，或者需要我为您提供更多的帮助，右上角加我微信，我会随时为您服务。

发布于2025-7-17 11:29 北京

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资深程经理资深程经理基金

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您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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首席张老师保险

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在办理房产二次抵押贷款（二押）时，2025年以下几家银行政策相对宽松，通过率较高：
1. 平安银行：审批灵活，利率可低至2.85%起，最快30分钟内放款，接受经营性二抵，适合急需资金周转、有稳定经营流水的小微企业主或个体户。
2. 招商银行：线上预审流程简化，对抵押物评估灵活，审核效率高，适合征信花但无严重逾期，且能提供收入或资产证明的借款人。
3. 民生银行：有多款低门槛产品，房产区域要求灵活，额度较高，适合中小企业主或个体户。
4. 地方性城商行/农商行：侧重本地客群，对征信查询次数要求宽松，结合房产余值评估，适合本地有房产且收入稳定的借款人。

找中介是可以办理二押的，中介熟悉各银行贷款政策和流程，能根据你的情况匹配合适银行，提高通过率，但要选择正规中介，避免陷入不良中介的陷阱。

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发布于2025-7-17 11:30 北京

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资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业9年

关于房产二次抵押，这里要特别提示风险：二押通常利率较高且对房产要求严格，一旦断供可能失去房屋。目前大部分银行的二押政策都比较谨慎，具体能否通过要看你的房产余值、收入稳定性等因素。建议直接联系银行个贷部，或通过手机银行APP查询最新政策，千万不要相信中介说的“包过”，很多中介会收取高额手续费。

需要特别注意这3个风险点：
1、高杠杆风险：比如市值300万的房子，首贷还欠150万，理论二押能贷出90万（按60%评估），但实际扣除各种费用可能只能拿到70万。如果月供突然增加而收入不稳定，很容易陷入债务危机。
2、操作合规性：去年就遇到客户通过中介办理的二押，结果中介帮他虚报了经营流水，现在银行抽查发现资料作假，不仅要提前还款还影响征信。
3、资金替代方案：如果急用资金，其实可以看看其他银行转贷产品（前提是首贷银行允许），或是申请优质客户专属信贷产品，很多银行给公务员、上市公司员工的信用贷额度能到50万，利率反而比二押低。

我专注资产配置十年，遇到不少客户都是在负债时找到更优解。比如有位私营业主通过优化现有理财配置，把银行理财转投到盈米日富一日债基组合，用每月产生的利息覆盖了部分贷款利息。点击右上角加我微信，可以帮你免费诊断现有资产情况，制定适合自己的周转方案。如果这个回答有帮到你记得点赞，马上联系获取专属避险指南。

发布于2025-7-17 11:30 广州

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基金程老师基金

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不同银行对于二押的政策和审批标准不太一样，一般来说一些地方性银行相对国有大行在二押业务上的政策可能会更灵活一点，但具体哪家容易通过很难一概而论，像农商行、城商行等可能在某些情况下对二押的接受度高一些。不过银行的审批要综合考虑你的房产价值、个人征信、还款能力等多方面因素。

找中介是能办二押业务的，中介熟悉各个银行的政策和流程，能帮你匹配更合适的银行，还能协助你准备资料、处理一些手续上的问题，但市场上中介质量参差不齐，有些可能会收取高额费用，甚至存在不正规操作的情况，所以要谨慎选择。

其实除了银行二押这种方式，对于普通人来说也可以考虑一些其他的理财投资途径来解决资金问题。如果你对理财投资感兴趣，盈米启明星APP是个不错的选择，你可以下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，上面有很多专业的投顾服务和适合不同需求的投资产品。

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发布于2025-7-17 11:29

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资深赵老师基金

帮助4.8万好评5.8万从业10年+

不同银行对于二押贷款的政策和审批标准不同，很难直接说哪些银行二押比较容易通过。一般来说，一些地方性银行或者股份制银行可能在二押业务上相对灵活，但这也不绝对，具体还要看你的个人资质，比如你的征信状况、收入情况、房产价值等。

找中介是可以办理二押业务的，中介熟悉各银行的贷款政策和流程，能帮你匹配更合适的银行，还能协助你准备资料、办理手续等。不过中介市场鱼龙混杂，要找正规、有资质、口碑好的中介，不然可能会遇到乱收费、欺诈等问题。

其实对于普通人来说，二押贷款风险不小，如果未来还款出现问题，房产可能会面临被拍卖的风险。而且贷款涉及到专业的金融知识和复杂的流程，一不小心可能就会陷入困境。如果你不知道如何选择合适的贷款方式或者银行，又怕被中介坑，不如考虑一些更稳健的理财或融资途径。你可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，上面有专业的投顾团队能根据你的情况提供合适的理财建议和方案。

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发布于2025-7-17 11:29 广州

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资深刘经理基金

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二押比较容易通过的银行，不同地区情况不一样，一般来说，一些股份制商业银行和地方性银行可能相对宽松一点，像民生银行、浙商银行等在某些时候对二押的审核会灵活些，但具体还是得看你的综合资质，比如房产情况、个人征信、收入流水等。

找中介是能办二押的，中介对各个银行的政策比较熟悉，能帮你匹配更合适的银行，还能协助你准备资料、办理手续。不过中介市场鱼龙混杂，有些可能会收取高额费用，甚至存在欺诈风险，所以要找正规、靠谱的中介。

其实二押贷款流程比较复杂，而且利率通常也不低，对于普通人来说，还有其他更合适的理财或融资方式。比如可以考虑一些低风险的基金投资，盈米启明星APP就是个不错的平台，你下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，里面有专业的投顾服务和丰富的基金产品供你选择。

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发布于2025-7-17 11:30 上海

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