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商贷转公积金贷款需满足连续缴存公积金、原商贷正常还款满一定期限等条件，操作流程包括咨询受理、公积金审核、签订合同、办理抵押及放款等步骤。
申请条件：借款人需连续足额缴存公积金6个月以上，原商贷正常还款1年以上且无逾期，所购房屋已取得产权证并能办理抵押。部分地区要求借款人及配偶名下无未结清公积金贷款。
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操作流程：
咨询受理：向原商贷银行及公积金中心咨询政策，确认符合条件后提交转贷申请。
公积金审核：公积金中心审核缴存记录、信用状况及还款能力，确定贷款额度。
签订合同：审核通过后，与公积金中心、银行签订借款合同及抵押合同。
办理抵押：持房产证到不动产登记机构办理抵押登记，将房屋抵押给公积金中心。
结清商贷与放款：自筹资金结清原商贷，公积金中心发放贷款至受托银行，用于偿还剩余本金。
以上就是“商贷转公积金贷款操作流程”的回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-7-14 08:40 阿里
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