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2025年房贷降息后，购房者月供及总利息支出显著减少，以100万元贷款为例，首套房30年期公积金贷款可节省4.76万元利息，商贷可节省近2万元利息。
公积金贷款降息效果显著：自2025年5月8日起，首套个人住房公积金贷款利率5年以上降至2.6%，5年以下降至2.1%。以100万元、30年期贷款为例，月供从4136元降至4003元，减少133元，总利息节省4.76万元；50万元、20年期贷款月供减少61.65元，总利息节省1.48万元。
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商业贷款同步下调，惠及存量房贷：2025年5月20日，5年期以上LPR降至3.5%，带动商贷利率下行。100万元、30年期商贷利率3.1%降至3%后，月供减少54元，总利息节省近2万元。此外，央行取消房贷重定价周期最短1年限制，老业主可选择3个月或6个月重新定价，更快享受降息红利。
政策组合拳释放稳楼市信号：此次降息与下调公积金利率、降准0.5个百分点等政策同步推出，预计每年节省居民公积金贷款利息超200亿元。政策分层设计凸显对刚需购房者的支持，有助于降低购房成本、稳定市场预期。
以上就是“房贷降息能省多少钱”的回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-7-10 09:57 阿里
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