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存量房贷利率调整是否需要主动申请，取决于具体情况，其中“二套转首套”、固定利率或基准利率定价、逾期贷款归还拖欠本息这三种情况需主动申请。
“二套转首套”需主动申请：若房贷发放时执行二套房利率，但所在城市已实施“认房不认贷”政策，符合首套房认定标准，需主动向银行提供首套房证明材料申请调整。
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固定利率或基准利率定价需转换后申请：执行固定利率或基准利率定价的房贷，需先申请转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按新规则调整利率。
逾期贷款需还清后申请：若房贷处于逾期状态，需先归还拖欠本息，再申请调整利率。
以上就是“存量房贷利率调整是否需要主动申请”的回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-7-3 10:25 阿里
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