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首席温经理
股票
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你好，不建议买REITs并非普遍情况，它有一定投资价值，但也存在风险。其收益受项目运营、市场环境、利率等因素影响，如经济下行时，商业地产REITs租金收入可能减少。若项目经营不善或市场波动大，会导致价格下跌、分红减少，有一定风险性。以下是一些不建议购买REITs的理由及相关的风险：
1.市场风险：REITs的二级市场价格会受到市场情绪、宏观经济环境等因素的影响。如果市场整体表现不佳，REITs的价格也可能下跌。
2.运营风险：REITs的收益依赖于底层资产的运营情况。例如，高速公路可能面临车流量波动，产业园区可能面临承租人违约等风险。如果基础设施项目因经济环境恶化、运营不善等因素导致经营收益低于预期，会影响投资者的分红收益。
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发布于2025-6-25 09:13 广州
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