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在上海，房屋抵押贷款加急办理且征信不好也能当天放款的情况较为特殊，通常难以实现，但可通过以下方式尽量争取：
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1.银行加急办理加急条件：银行从受理房产抵押贷款申请到放款，一般需要5 - 7个工作日，最长不超过两周。若要加急办理，需满足资料齐全、银行有加急通道、评估/房管配合等条件。例如，全款房、手续齐全的情况下，理论上最快从面签到放款，最短可达4 - 5个工作日。有案例显示，在资料齐全、银行有加急通道、评估/房管配合的情况下，最快3天到账，具体流程为：Day1上午面签+评估上门，Day2下午出评估报告，Day3全天走完审批流程，Day4上午抵押登记+放款到账。注意事项：加急办理可能会产生额外费用，且并非所有银行都提供加急服务。
2.征信不好当天放款民间抵押贷款：优势：民间抵押贷款对征信要求相对较低，放款速度快，通常在1 - 2天内就能完成，最快甚至当天放款。手续简单，只要房产符合条件，基本不需要繁琐的材料，办理过程简单，可以直接进行房产抵押登记，签合同后放款。劣势：利率较高，相较于银行贷款，民间抵押的年利率较高，通常在9.6% - 18%之间。利率的高低与房产的抵押率直接相关，抵押金额越小，利率越低。贷款年限短，民间抵押贷款的年限一般较短，通常为半年至一年，虽然可以商量，但不适合长期借款。特殊渠道：部分非银金融机构或小型金融公司，对信用记录的审核相对宽松，但这类贷款往往存在过高的利息和隐形收费，需谨慎选择。
以上就是针对“上海房屋抵押贷款加急办理｜征信不好也能当天放款？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-24 11:32 北京
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