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拿100万的房子抵押贷款，放款速度通常在15个工作日至3个月之间，具体受银行审批效率、资料完备性、房产评估及抵押登记时间等因素影响。以下是具体分析：
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1.银行审批效率：不同银行的审批流程和效率不同。一些大型银行可能审批较为严格，流程较长，通常需要7到15个工作日，而一些小型银行或金融机构可能审批速度较快。
2.资料完备性：借款人需提供完整准确的申请材料，包括个人身份证明、收入证明、房屋产权证明等。资料齐全且符合要求是加快流程的关键。
3.房产评估：银行需对抵押物进行评估，确认房屋价值等情况，这一过程一般需要3至7个工作日。评估时间可能因房产类型（如别墅、商铺等）而延长。
4.抵押登记：完成法律程序以保障银行权益，通常需要1到3个工作日，但具体时间取决于当地房地产管理部门的办事效率。
5.其他因素：放款时间还可能受到银行资金状况、业务繁忙程度、当地政策等因素的影响。例如，在业务高峰期，银行放款速度可能会放缓；若遇到政策调整，相关流程和时间也可能发生变化。
以上就是针对“拿100万的房子抵押贷款，放款速度如何？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-11 14:53 北京
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