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您好，公募REITs的打新策略可以是一种获取较高年化收益的方式，但需要注意的是，这种高收益并不是保证的，并且伴随着一定的风险，买基金想省事的可以选择跟投基金模式，专业投顾团队帮你研究基金，挑选最优质基金组合。
以下是一些可能帮助实现较高年化收益的方法：
1、选择优质项目：关注REITs的基础资产质量、运营情况和市场前景。通常来说，产权类REITs如产业园、仓储物流等由于其潜在的土地增值空间和租金收入稳定性，可能会提供较好的回报。
2、把握市场情绪：在市场情绪较好时，投资者对新上市的REITs产品需求旺盛，可能导致较高的首日涨幅。了解市场的周期性和热点变化可以帮助你更好地把握打新的时机。
3、分析定价合理性：仔细评估REITs的发行价对应的分红率是否具有吸引力，以及与同类资产相比是否存在溢价或折价的情况。
4、参与热门项目：一些具有稀缺性或者特许经营权的REITs往往能吸引大量资金，导致公众认购倍数极高，这可能意味着较高的中签率和上市后的溢价潜力。
以上是我对公募REITs基金打新策略，如何年化收益超9%？的解答，大家在买基金过程中有任何不清楚的地方，都可以随时找我聊聊。我多年的经验最起码可以帮助您如何筛选一直好的基金，减少您的投资风险。投资风险是第一位！右上角点一下，加个微信随时沟通。
发布于2025-6-11 12:23 天津
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