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想要快速申请抵押贷款，借款人需信用记录良好，近两年内无“连三累六”情况，即无连续3个月逾期或累计6次逾期记录。
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1.借款人年龄：借款人需年满18周岁且不超过65周岁，部分银行要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。
2.信用记录：借款人信用记录良好，近两年内无“连三累六”情况，即无连续3个月逾期或累计6次逾期记录。
3.还款能力：借款人需具备稳定的收入来源，月收入需覆盖月供的2倍以上，需提供银行流水、收入证明等材料。
抵押物条件：
1.产权清晰：用于抵押的房产需产权明晰，持有合法有效的房产证和土地证，且未被列入拆迁范围、无产权纠纷。2.房产类型：需为商品房，如住宅、公寓、商铺等，小产权房、经济适用房可能无法办理。
3.房龄与面积：房龄通常不超过30年，部分银行放宽至40年，面积需≥50㎡。
4.变现能力：房产需具备较强的变现能力，如位于城市核心区域、交通便利、配套齐全。
5.贷款用途：贷款用途需合法合规，如经营、装修等，严禁用于炒股、买房等投机行为。
以上就是针对“想要做抵押贷款，具体需要什么条件才能快速申请？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-9 12:11 阿里
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