2025年公积金贷款额度因地区、购房类型、家庭情况等因素而异，贷款额度通常为公积金账户余额的一定倍数，如济南公积金贷款额度计算倍数由账户余额的15倍提高至25倍。

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地区差异

1.济南：

购买普通自住住房（首套房或二套房），一人缴存公积金的家庭最高贷款额度60万，两人及以上缴存公积金的家庭最高贷款额度100万。购买现房，一人缴存住房公积金的家庭最高额度66万，两人及以上缴存的最高贷款额度110万。二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）购买普通自住住房，一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度78万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度130万元。购买高品质住宅（房屋网签时间2025年6月1日（含）之后），一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度78万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度130万元。购买高品质住宅、多子女家庭或高层次人才、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，最高贷款额度为170万元。

2.湖南：

青年人才（35周岁（含）以下获得全日制本科及以上学历的，且在省直中心正常缴存）申请住房公积金贷款时可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩，在最高贷款额度内按照首付比例、还款能力等进行测算，取测算结果的最低值。最高贷款额度在长沙市现行最高贷款额度基础上提高1.5倍，职工家庭同时符合长沙市高层次人才、生育三孩等上浮贷款额度情形的不叠加计算，即购买新建商品房的最高贷款额度提高至120万元，购买二手房的最高贷款额度提高至105万元。

3.广州：

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为80万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为160万元。所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%，即一人贷款的最高额度为88万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为176万元。所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%，即一人贷款的最高额度为96万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为192万元。生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款最高额度上浮40%，即一人贷款的最高额度为112万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为224万元。

4.南通：

个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人调整为70万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由120万元/户调整为140万元/户。符合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至280万元/户；研究生、硕士或高级职称以上在职职工，住房公积金最高贷款额度提高至140万元/人、280万元/户；获得全日制普通高校本科学历且毕业10年内的在职职工购买住房，最高贷款额度提高至105万元/人、210万元/户；享受政府综合补贴的青年人才，全日制普通高校大专（或技工院校高级工班）毕业生首次到本市企业就业或自主创业，在享受政府综合补贴期间购买住房的，住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户，最高贷款额度不超过80万元/人、160万元/户。

5.珠海：

2025年5月6日起，单职工公积金可贷额度为30~80万，双职工公积金可贷额度为45~130万。

6.上海：

对于购买首套住房的职工，个人公积金最高贷款额度为65万元，家庭公积金最高贷款额度为130万元。对于购买第二套改善型住房的职工，个人公积金最高贷款额度为50万元，家庭公积金最高贷款额度为100万元。缴交补充住房公积金的职工，个人最高贷款额度可增加15万元，家庭最高贷款额度可增加30万元。多子女家庭在购买首套住房时，最高贷款额度还可上浮20%。

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发布于2025-6-9 10:19 阿里