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办理公积金贷款，通常需连续缴存公积金6个月以上（部分地区要求12个月），账户状态正常，无欠缴或停缴记录。
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一、公积金贷款条件缴存要求
1.通常需连续缴存公积金6个月以上（部分地区要求12个月），账户状态正常，无欠缴或停缴记录。信用要求个人征信良好，无严重逾期记录（如近2年无“连三累六”逾期，信用卡/贷款账户无冻结）。
2.收入要求月收入需覆盖月供的2倍以上，需提供工资流水、税单或单位开具的收入证明。购房用途合规仅限购买首套自住住房或第二套改善型住房，不得用于投资性购房（如商铺、别墅等）。
3.首付款比例需支付不低于规定比例的首付款（如首套房通常为20%），并提供首付款发票或收据。无未结清公积金贷款申请人及配偶名下无未结清的公积金贷款。
4.其他条件主贷人年龄需在18-60周岁（部分银行可延至65周岁），需提供合法有效的身份证明、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）、户口本等。
二、办理流程
1.咨询与准备材料向当地住房公积金管理中心或贷款银行咨询政策、条件、额度等信息。准备材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工资流水、公积金缴存明细、购房合同、首付款发票等。
2.提出贷款申请线上申请：通过当地住房公积金管理中心的网上业务平台、手机APP或政务服务小程序提交申请。线下申请：携带材料到住房公积金管理中心或贷款银行经办部门提出申请。
3.审核与审批银行初审：核实材料真实性、完整性，评估借款人资格、信用状况、还款能力等。公积金中心审批：审核缴存情况、贷款额度、期限等是否符合政策规定。
4.签订合同与办理抵押登记审核通过后，签订借款合同、抵押合同等。到不动产登记中心办理房屋抵押登记手续。5.贷款发放与还款抵押登记完成后，银行将贷款资金划入售房人账户。借款人从贷款发放的次月起，按月偿还贷款本息。
以上就是针对“公积金贷款的条件，怎么样能办理？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-3 15:01 阿里
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