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上海公积金贷款额度根据购房类型、家庭情况以及是否缴纳补充住房公积金等因素有所不同，住房公积金贷款额度=((月缴存额×还款能力系数×12个月×贷款年限)+账户余额)×流动性调节系数。
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一、首套住房贷款额度个人最高贷款额度：65万元。若缴交补充住房公积金，个人最高贷款额度可增加15万元，即80万元。家庭最高贷款额度：130万元。若缴交补充住房公积金，家庭最高贷款额度可增加30万元，即160万元。多子女家庭：在购买首套住房时，贷款额度可上浮20%。因此，个人最高贷款额度可达78万元（65万元×1.2），家庭最高贷款额度可达156万元（130万元×1.2）。
二、第二套改善型住房贷款额度个人最高贷款额度：50万元。若缴交补充住房公积金，个人最高贷款额度可增加15万元，即65万元。家庭最高贷款额度：100万元。若缴交补充住房公积金，家庭最高贷款额度可增加30万元，即130万元。多子女家庭：购买第二套改善型住房时，个人最高贷款额度可达60万元（50万元×1.2），家庭最高贷款额度可达120万元（100万元×1.2）。
三、贷款额度计算公式及限制
计算公式：住房公积金贷款额度=((月缴存额×还款能力系数×12个月×贷款年限)+账户余额)×流动性调节系数。其中，还款能力系数现行0.35，流动性调节系数当前为1.0（根据资金池情况动态调整），同时账户余额不低于16650元。
以上就是针对“上海公积金贷款额度能有多少？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-5-28 16:02 阿里
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