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全款买房后再抵押贷款是可行的，但需综合考虑成本、风险及合规性。以下为具体分析：
操作可行性：全款购房后，房屋产权清晰，符合抵押贷款的基础条件。银行或金融机构通常接受此类房产作为抵押物，根据房产评估值的一定比例（通常为50%-70%）发放贷款。
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成本与风险：全款购房需一次性支付大额资金，可能增加短期资金压力。抵押贷款利率可能高于首套房按揭利率，且贷款期限通常较短，需确保还款能力。若抵押贷款用于非房产相关投资，需警惕市场波动风险。
合规性要求：需确保资金用途合法合规，避免“首付贷”等违规操作。抵押贷款合同中会明确资金用途，若用于购房首付可能违反监管规定。
以上就是“把房子全款买下来再抵押贷款可以吗”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。建议根据自身财务状况和需求谨慎决策。
发布于2025-5-28 09:45 阿里
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