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房贷年限通常不能直接更改，但可通过特定方式调整。以下是具体说明：
提前还款调整年限
若借款人希望缩短房贷年限，可先向银行申请提前偿还部分本金（一般需1万元以上），随后与银行协商调整还款期限。提前还款后，借款人可选择“月供不变、年限缩短”或“年限不变、月供减少”两种方案。例如，将剩余本金按新期限重新计算月供，从而缩短整体还款周期。
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特殊情况申请延期
若因经济困难无法按期还款，可向银行提出延长借款期限的书面申请（通常仅限一次，且原期限与延长期限之和不超过30年）。银行需审核借款人资质，若同意则签订延期还款协议，并由担保人签字确认。
房贷年限调整需结合银行政策、合同条款及个人财务状况综合决策。以上就是“房贷年限可以更改吗”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-5-17 20:35 阿里
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