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房贷审批不通过，首付能否要回需视情况而定，以下为具体分析：
购房者自身原因
若因购房者自身原因导致房贷审批不通过，如信用不良、收入不稳定等，需查看购房合同是否有相关约定。若有约定，按约定执行，可能要承担一定违约责任，比如支付违约金后退还剩余首付款；若合同无约定，可与开发商协商，开发商可能扣除部分费用后退还剩余首付款。
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不可归责双方原因
若因不可归责于双方的原因，比如银行政策突然调整、房贷额度紧张等，购房者有权要求开发商退还首付款，且一般不需要承担违约责任，开发商应将首付款全额退还。
以上就是“房贷审批不通过首付该怎么办”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。在购房前，建议购房者充分了解自身资质和贷款政策，避免因房贷审批不通过而面临首付退还的困扰。
发布于2025-5-13 10:15 阿里
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