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目前国内reits基金有哪几只？哪个最值得买？
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目前国内reits基金有哪几只？哪个最值得买？

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首发 资深顾问胡
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您好，截至2025年3月，国内已发行公募REITs共65只，如中金安徽交控REIT、中航京能光伏REIT等。没有绝对最值得买的，需结合自身风险偏好、底层资产等综合考量。


目前国内reits基金主要类型：

（1）特许经营权类 包括高速公路收费权等项目，大部分高速公司REIT基金收费权有期限，到期政府无偿收回，投资风险是净值会逐步降低，不过现金分派率通常较高。

 （2）房屋产权类 涵盖商业地产、住房租赁、仓储物流等，以租金收入为主，房屋产权无期限，土地使用权可续期，投资时要综合考虑租出比率、商圈位置等情况。 

（3）能源电厂、污水处理类 资产为设施设备，收入是卖电、污水处理收入等。虽有使用或许可年限，但可通过延寿、更新设备、重新申领许可证等方式延续，风险相对可控。


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发布于2025-5-5 21:53 北京

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#reits基金# @ 群友热聊中~

程老师 22:06

2026年有几只表现不错的养老基金，比如华夏养老2040三年持有混合（FOF）A（基金代码：006289），这是中风险（R3）基金，截至2026年3月4日，近一年涨跌幅为14.36%，...

津门富婆 22:06

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 22:06

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
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