REITs基金是一种通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易的金融产品。REITs基金的购买渠道分为场内和场外。场外渠道是通过基金公司和第三方平台，如支付宝、微信、银行、天天基金等第三方理财平台购买。场内渠道是通过股票账户，开通基础设施基金的权限，然后在证券交易所买卖。场内渠道的费率比场外渠道便宜

REITs基金的优点是可以分散投资风险，提高收益稳定性，享受不动产增值收益，同时也有流动性和透明度的优势。REITs基金的缺点是受市场波动影响，可能出现价格下跌，收益不稳定，同时也要承担管理费用和税收等成本

综上所述，REITs基金是一种适合长期持有，追求稳定收益的投资产品，如果你对不动产市场感兴趣，可以考虑购买REITs基金。购买REITs基金的方法有两种，一种是通过场外渠道，另一种是通过场内渠道，你可以根据自己的需求和偏好选择合适的渠道