REITs基金是指房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs基金的持仓资产不局限于房地产，还包括了公寓、酒店、医院、仓储、基础设施等

REITs基金有以下几个优点：

高分红：REITs基金每年至少要把净收入的90%分配给投资者，这样REITs基金每年都能给投资者带来持续的现金流

低门槛：REITs基金一般几千元就可以投，比直接投资房地产要便宜得多

低成本：REITs基金一般免企业所得税，买卖REITs基金只需要支付交易佣金，不用支付其他高额税费

高流动：REITs基金在交易时间内随时可以卖掉，比直接持有物业要灵活得多

专业管理：REITs基金的管理团队都是房地产领域的专业人士，他们管理物业的能力一般会比个人强很多

高收益：和直接持有物业相比，持有REITs基金的收益率相对比较高

综上所述，REITs基金是一种投资房地产的便捷方式，它有高分红、低门槛、低成本、高流动、专业管理、高收益等优点，是否值得购买，需要根据个人的投资目标、风险偏好、资金情况等因素综合考虑

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