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什么是REITs打新？收益如何？

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什么是REITs打新？收益如何？

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首席温经理

首席温经理股票

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你好，REITs打新即参与基础设施REITs的新股认购。投资者在新发REITs募集期认购份额，若获配就参与打新。收益方面，REITs打新有一定获利机会。过往部分项目上市首日涨幅不错，但并非稳赚。其收益受项目基本面、市场情绪、供求关系等因素影响。整体看，有机会获取一定收益，但存在不确定性，投资者需综合考量自身风险承受力后参与。

主要通过赚取一二级市场的价差实现收益，即套利为主。具体来看：
1、一级市场发行价通常基于资产估值合理定价。
2、二级市场受供需、投资者情绪等因素影响，上市初期价格可能高于发行价，产生套利空间。
3、在2024年全年发行的29只REITs基金中，所有标的都是溢价开盘。
4、如果扣除认购手续费（一般是0.4%），赚钱概率仍然有7成。

以上就是我的专业解析，如需帮助也可以点击右上角联系我，国内前十大老牌券商竭诚为您服务，直接给您办理低佣金账户。

发布于2025-5-4 22:10 广州

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资深顾问林股票

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打新你听说过吧？就是抢着认购新上市的股票，图个首日上涨的收益。那你知道 REITs 也能打新吗？REITs，全称是房地产投资信托基金，它像股票一样在交易所上市，但本质是投资一堆能带来租金的商业地产，比如购物中心、仓储园区、写字楼等等。REITs 打新，就是在这些产品刚上市前认购，等上市了再看能不能赚差价。近几年，尤其是一些政策支持下，REITs 打新在稳健理财圈特别火，很多人都在关注它的收益和风险。

那到底值不值得参与呢？我们可以从以下几个方面来看：
1. 收益可观但波动不大
比起传统股票打新，REITs 的首日涨幅一般不夸张，但胜在稳定，很多人能拿到年化 5%-7% 的回报，适合保守型投资者。
2. 中签概率相对较高
因为 REITs 的关注度不如热门新股那么疯狂，散户中签的机会也比打新股略高一点，尤其是用资金账户申购时机会更多。
3. 产品背后有“底层资产”兜底
REITs 投的不是概念，而是真实的能收租金的资产，比如高速公路、仓储物流园区，所以不像某些概念股那么容易暴涨暴跌。
4. 流动性不错，可随时买卖
打新后中签了也不用死守，可以在二级市场卖出，有人愿意长期拿着收分红，也有人上市后见好就收。

以上是我对什么是REITs打新？收益如何？这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系

发布于2025-6-27 09:35 北京

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理财王经理股票

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REITs打新，就是在公开募集REITs基金时，像申购新股票一样去参与。REITs全称不动产投资信托基金，它把众多投资者的钱集合起来，投资如写字楼、产业园等不动产项目。

REITs打新收益不太好一概而论。一方面，REITs与股票、债券相关性低，有分散风险的作用。如果项目运营良好，租金等收益不错，投资者就能获得分红收益。不过市场环境、项目管理等也会影响收益。有时市场波动大，REITs价格也可能下跌。

我是国企券商资深理财顾问，对REITs打新有丰富经验，能为你争取开户佣金成本费率。若觉得我的解释有用，点赞支持下，点我头像加微，咱们聊聊REITs投资规划。

发布于2025-5-5 11:41 杭州

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