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您好，尽管REITs基金具有相对稳定的现金流和较高的分红比例，但仍然存在一定的风险，包括但不限于市场波动、利率变动、物业管理不善等可能导致租金收入下降的风险。投资基金其实并不难，直接选择跟投，只要能坚持，有纪律跟投基本上几年后不会有亏损的可能。
REITs基金打新全流程：
1、开通基础设施权限：
投资者需要在证券账户中开通专门的基础设施权限，这通常没有资金门槛，但可能需要进行风险测评以确保适合此类投资。
2、找到认购入口：
登录券商提供的交易软件，在场内基金或类似的分类中找到“场内申购”或“场内认购”的选项。
3、输入代码和份额：
在认购期间，根据公告信息获取即将发行的REITs基金代码，并输入相应的认购金额或份额。
4、确认认购并冻结资金：
确认认购后，资金会被冻结直至认购结果公布。需要注意的是，沪深两市对最低认购金额有不同的要求。
5、等待中签结果：
一般情况下，T日为申购日，T+2日晚上可以查询到是否中签的结果，若未中签，资金会解冻退还。
6、上市交易：
上市时间通常在15-30天之间，具体日期可参考基金公司的公告。上市首日是投资者卖出锁定收益的关键时刻。
以上是我对REITs基金打新全流程解析！REITs基金收益如何？的解答，大家在买基金过程中有任何不清楚的地方，都可以随时找我聊聊。我多年的经验最起码可以帮助您如何筛选一直好的基金，减少您的投资风险。投资风险是第一位！右上角点一下，加个微信随时沟通。
发布于2025-5-2 14:50 深圳
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