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房产抵押贷款的放款时间通常在5-30个工作日，具体时长受贷款机构、资料完整度、审批流程及政策等因素影响，以下为具体分析：
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正常流程下的放款时间
1.5-10个工作日（部分商业银行）：若资料齐全且无突发问题，部分商业银行审批流程较快，最快5个工作日内可放款。例如，四大行整体放款周期大概在5-10个工作日左右，部分商业银行可能一周内完成。
2.7-9个工作日（完整流程耗时）：从银行面签到放款，正常流程包含面签、下户、审批、签署合同、抵押、出他项权证、放款六个环节，总耗时约7-9个工作日。
3.15个工作日到1个月（常见周期）：银行需对借款人信用状况、还款能力、抵押物价值等进行评估审核，还需办理抵押登记手续，通常需要15个工作日到1个月左右。
4.25-30个工作日（复杂情况）：若贷款额度较大、抵押物较为复杂，或遇到政策调整、市场波动等情况，审批和放款时间可能延长至25-30个工作日。
影响放款时间的主要因素资料完整度：借款人需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等资料。若资料不齐全或存在问题，审批时间将延长。银行审批流程：银行对借款人资质、还款能力、房屋评估价值等进行全面审核，还需报上级审批。不同银行的审批流程繁琐程度不同，一些银行可能拥有更快捷的审批机制，而另一些则可能需要更长的时间。
以上就是针对“房产抵押贷款放款，一般要多久？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-4-29 15:02 北京
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